Предостережение:

• При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения (от 25.05.2022 № 29-01-68-9936/1) собственника жилого помещения в жилом многоквартирном доме № 1 в пер. Кутузова, д. 43, г. Первоуральск, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В ходе оценки достоверности установлено, что услуга по вывозу ЖБО приостановлена в связи с тем, что стоимость работ по сбору и вывозу ЖБО не включена в размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, установленный администрацией городского округа Первоуральск. Согласно подпункту «д» пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 26 раздела III Постановления № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»установлено, что в минимальный перечень работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме входят работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов. На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ООО ОЖК «ПРП» о недопустимости нарушения обязательных требований при содержании общего имущества собственников многоквартирного дома, в части оказания услуг по вывозу ЖБО.