Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ"
№66221186600002427242

🔢 ИНН:	6671259309
🆔 ОГРН:	1086671007268
📍 Адрес:	620149, ОБЛАСТЬ, СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА, НАЧДИВА ОНУФРИЕВА, 30, 660000010000768
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.06.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ" (ИНН: 6671259309) , адрес: 620149, ОБЛАСТЬ, СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА, НАЧДИВА ОНУФРИЕВА, 30, 660000010000768

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6671259309
ОГРН проверяемого лица	1086671007268
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620149, ОБЛАСТЬ, СВЕРДЛОВСКАЯ, ГОРОД, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛИЦА, НАЧДИВА ОНУФРИЕВА, 30, 660000010000768

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дурыгина К.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) рассмотрено обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Начдива Онуфриева д. 30, кв. 47 по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД). Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, в силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, производится следующими способами: – исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в МКД о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, исходя из показаний общедомовых приборов учета; – исходя из показаний общедомовых приборов учета при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД и в случае оснащения МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний. Из имеющейся в Департаменте информации следует, что решение общего собрания собственников помещений в МКД № 30 по ул. Начдива Онуфриева в г. Екатеринбурге о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, зафиксированных общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, не принималось. В связи с вышеизложенным начисление платы за коммунальный ресурс «электроэнергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 30 по ул. Начдива Онуфриева в г. Екатеринбурге, надлежит осуществлять исходя из норматива. Анализ представленных платежных документов за период c апрель-май 2022 года показал, что расчет платы за коммунальный ресурс электрическая энергия на содержание общего имущества МКД рассчитывается исходя из показаний общедомовых приборов учета (исходя из фактического объема потребления), что не соответствует требованиям ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Обеспечить ТСЖ "Союз" соблюдение обязательных требований жилищного законодательства по вопросу порядка начисления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме при отсутствии решения общего собрания собственников о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, зафиксированных общедомовыми приборами учета в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Значение

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) рассмотрено обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Начдива Онуфриева д. 30, кв. 47 по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД). Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, в силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, производится следующими способами: – исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в МКД о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, исходя из показаний общедомовых приборов учета; – исходя из показаний общедомовых приборов учета при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД и в случае оснащения МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний. Из имеющейся в Департаменте информации следует, что решение общего собрания собственников помещений в МКД № 30 по ул. Начдива Онуфриева в г. Екатеринбурге о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, зафиксированных общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, не принималось. В связи с вышеизложенным начисление платы за коммунальный ресурс «электроэнергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 30 по ул. Начдива Онуфриева в г. Екатеринбурге, надлежит осуществлять исходя из норматива. Анализ представленных платежных документов за период c апрель-май 2022 года показал, что расчет платы за коммунальный ресурс электрическая энергия на содержание общего имущества МКД рассчитывается исходя из показаний общедомовых приборов учета (исходя из фактического объема потребления), что не соответствует требованиям ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Обеспечить ТСЖ "Союз" соблюдение обязательных требований жилищного законодательства по вопросу порядка начисления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме при отсутствии решения общего собрания собственников о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, зафиксированных общедомовыми приборами учета в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ" №66221186600002427242