Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДАНИЛОВСКОЕ"
№66221186600004361287

🔢 ИНН:	6625027889
🆔 ОГРН:	1026601501706
📍 Адрес:	623101, обл. Свердловская, г. Первоуральск, ул. Ленина, д 6, квартира 45
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.12.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДАНИЛОВСКОЕ" (ИНН: 6625027889) , адрес: 623101, обл. Свердловская, г. Первоуральск, ул. Ленина, д 6, квартира 45

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6625027889
ОГРН проверяемого лица	1026601501706
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДАНИЛОВСКОЕ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623101, обл. Свердловская, г. Первоуральск, ул. Ленина, д 6, квартира 45

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рожков Сергей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист территориального отдела контроля и надзора №1

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	С целью оценки достоверности сведений, содержащихся в поступившем от собственника жилого помещения № 45 в многоквартирном доме № 6 по ул. Ленина в г. Первоуральске (далее – помещение в МКД) обращении, Департаментом направлен запрос в товарищества собственников недвижимости «Даниловское» (далее – ТСН «Даниловское»). В ходе исследования пояснений, предоставленных ТСН «Даниловское» в Департамент установлено, что у собственника помещения в МКД по состоянию на 01.08.2022 имелась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 29 182, 15 рублей, составляющая более чем 2 расчетных периода. Специалистом ТСН «Даниловское» 05.08.2022 посредством телефонного звонка по номеру телефона собственнику помещения в МКД сообщено о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и возможном приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в случае непогашения задолженности. В связи с отсутствием оплаты образовавшейся задолженности, отсутствием заключенного собственником помещения в МКД с исполнителем соглашения о поэтапном погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также отсутствием технической возможности введения ограничения электроснабжения, 12.09.2022 ТСН «Даниловское» произведено отключение магистрального фазного провода помещения в МКД, о чем составлен акт об отключении № 1924 от 12.09.2022. Вместе с этим, из пояснений ТСН «Даниловское» следует, что после приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в помещение в МКД, собственник помещения произвел частичное погашение имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также оплатил расходы по возобновлению предоставления коммунальной услуги по электроснабжению. В связи с чем, 12.09.2022 ТСН «Даниловское» произведено возобновление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению собственнику помещения в МКД. На сегодняшний день коммунальная услуга по электроснабжению предоставляется собственнику помещения в МКД в полном объеме. В соответствии с подп. «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами № 354. Согласно пункту 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В соответствии с пунктом 119 Правил № 354 если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Анализ предоставленных ТСН «Даниловское» в Департамент сведений показал, что фактически исполнителем уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и возможном приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в случае непогашения задолженности доведено до сведения потребителя. Вместе с тем, ТСН «Даниловское» не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих дату получения потребителем соответствующего уведомления, либо доведение до сведения потребителя уведомления о предстоящем приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению иными способами, предусмотренными подп. «а» пункта 119 Правил № 354, как вариант включение в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления). Таким образом, в действиях ТСН «Даниловское» усматриваются признаки нарушения обязательных требований подп. «а» пункта 119 Правил № 354 в части несоблюдения порядка уведомления потребителя о предстоящем приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению.

Значение

С целью оценки достоверности сведений, содержащихся в поступившем от собственника жилого помещения № 45 в многоквартирном доме № 6 по ул. Ленина в г. Первоуральске (далее – помещение в МКД) обращении, Департаментом направлен запрос в товарищества собственников недвижимости «Даниловское» (далее – ТСН «Даниловское»). В ходе исследования пояснений, предоставленных ТСН «Даниловское» в Департамент установлено, что у собственника помещения в МКД по состоянию на 01.08.2022 имелась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 29 182, 15 рублей, составляющая более чем 2 расчетных периода. Специалистом ТСН «Даниловское» 05.08.2022 посредством телефонного звонка по номеру телефона собственнику помещения в МКД сообщено о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и возможном приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в случае непогашения задолженности. В связи с отсутствием оплаты образовавшейся задолженности, отсутствием заключенного собственником помещения в МКД с исполнителем соглашения о поэтапном погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также отсутствием технической возможности введения ограничения электроснабжения, 12.09.2022 ТСН «Даниловское» произведено отключение магистрального фазного провода помещения в МКД, о чем составлен акт об отключении № 1924 от 12.09.2022. Вместе с этим, из пояснений ТСН «Даниловское» следует, что после приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в помещение в МКД, собственник помещения произвел частичное погашение имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также оплатил расходы по возобновлению предоставления коммунальной услуги по электроснабжению. В связи с чем, 12.09.2022 ТСН «Даниловское» произведено возобновление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению собственнику помещения в МКД. На сегодняшний день коммунальная услуга по электроснабжению предоставляется собственнику помещения в МКД в полном объеме. В соответствии с подп. «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами № 354. Согласно пункту 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В соответствии с пунктом 119 Правил № 354 если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Анализ предоставленных ТСН «Даниловское» в Департамент сведений показал, что фактически исполнителем уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и возможном приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в случае непогашения задолженности доведено до сведения потребителя. Вместе с тем, ТСН «Даниловское» не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих дату получения потребителем соответствующего уведомления, либо доведение до сведения потребителя уведомления о предстоящем приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению иными способами, предусмотренными подп. «а» пункта 119 Правил № 354, как вариант включение в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления). Таким образом, в действиях ТСН «Даниловское» усматриваются признаки нарушения обязательных требований подп. «а» пункта 119 Правил № 354 в части несоблюдения порядка уведомления потребителя о предстоящем приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДАНИЛОВСКОЕ" №66221186600004361287