Проверка С Г Н
№66221186600004375496

🔢 ИНН:	000000000000
📍 Адрес:	624449, обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, ул. Попова, д 66, квартира 89
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.12.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Г Н (ИНН: 000000000000) , адрес: 624449, обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, ул. Попова, д 66, квартира 89

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	000000000000
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	624449, обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, ул. Попова, д 66, квартира 89

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Локтева Екатерина Н

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 3

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Осмотр общего имущества является обязанностью управляющей многоквартирным домом организации. Это предусмотрено подпунктом «а» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Цель осмотра – установить состояние общего имущества требованиям законодательства и безопасности его использования. Собственники (или наниматели) жилья обязаны допускать сотрудников управляющей организации и аварийных служб в квартиры для осмотра общедомового имущества, проходящего через их жилые помещения (подп. е п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила 354). Исполнители жилищно-коммунальных услуг, имеют право требовать допуск в квартиры для проведения ремонта, проверки и осмотра технического состояния внутриквартирного оборудования (подп. «б» п. 32 Правил 354). Периодичность проверок до 1 раза в 3 месяца. Собственник обязан допускать сотрудников исполнителей коммунальных услуг в свою квартиру для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования (п. 34 Правил 354). Согласно п. 5.5.6 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими. Работы по устранению нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда. Таким образом, право доступа к общедомовому имуществу имеется у представителей исполнителя коммунальных услуг в силу закона. Такое право не зависит от конкретных обстоятельств и установлено для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда от 07.05.2019 № 4-КГ19-6). Порядок и условия заключения договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования установлен Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410). Указанные Правила № 410 устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Безопасное использование и содержание внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования. Выполнение работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО) осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Работы по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем в соответствии с пунктом 6 Правил № 410. Собственники (пользователи) помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать своевременное техобслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену ВКГО; содержать в надлежащем санитарном состоянии помещения, в которых размещено ВКГО, поддерживать в рабочем состоянии электроосвещение и вентиляцию в указанных помещениях; обеспечивать надлежащее техническое состояние ВКГО, приборов учета газа и сохранность пломб; следить за исправностью работы ВКГО и содержать его в чистоте. Согласно п. 42 Правил № 410 заказчик (собственник/наниматель) обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами № 410. Частью 3 стать 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке. Согласно информации имеющейся в Департаменте в 2022 году Вами не обеспечен доступ к внутриквартирному газовому оборудованию для специализированной организации, а так же управляющей компании для осмотра вентканалов в июле и ноябре 2022 года. С учетом изложенного, предлагаем Вам предоставить доступ представителей обслуживающей организации к внутриквартирному газовому оборудованию для технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования и управляющей организации для осмотра вентиляционных каналов в целях обеспечения безопасного проживания граждан в многоквартирном доме № 66 по ул. Попова в г. Краснотурьинске.

Значение

Осмотр общего имущества является обязанностью управляющей многоквартирным домом организации. Это предусмотрено подпунктом «а» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Цель осмотра – установить состояние общего имущества требованиям законодательства и безопасности его использования. Собственники (или наниматели) жилья обязаны допускать сотрудников управляющей организации и аварийных служб в квартиры для осмотра общедомового имущества, проходящего через их жилые помещения (подп. е п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила 354). Исполнители жилищно-коммунальных услуг, имеют право требовать допуск в квартиры для проведения ремонта, проверки и осмотра технического состояния внутриквартирного оборудования (подп. «б» п. 32 Правил 354). Периодичность проверок до 1 раза в 3 месяца. Собственник обязан допускать сотрудников исполнителей коммунальных услуг в свою квартиру для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования (п. 34 Правил 354). Согласно п. 5.5.6 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими. Работы по устранению нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда. Таким образом, право доступа к общедомовому имуществу имеется у представителей исполнителя коммунальных услуг в силу закона. Такое право не зависит от конкретных обстоятельств и установлено для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда от 07.05.2019 № 4-КГ19-6). Порядок и условия заключения договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования установлен Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410). Указанные Правила № 410 устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Безопасное использование и содержание внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования. Выполнение работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО) осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Работы по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем в соответствии с пунктом 6 Правил № 410. Собственники (пользователи) помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать своевременное техобслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену ВКГО; содержать в надлежащем санитарном состоянии помещения, в которых размещено ВКГО, поддерживать в рабочем состоянии электроосвещение и вентиляцию в указанных помещениях; обеспечивать надлежащее техническое состояние ВКГО, приборов учета газа и сохранность пломб; следить за исправностью работы ВКГО и содержать его в чистоте. Согласно п. 42 Правил № 410 заказчик (собственник/наниматель) обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами № 410. Частью 3 стать 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке. Согласно информации имеющейся в Департаменте в 2022 году Вами не обеспечен доступ к внутриквартирному газовому оборудованию для специализированной организации, а так же управляющей компании для осмотра вентканалов в июле и ноябре 2022 года. С учетом изложенного, предлагаем Вам предоставить доступ представителей обслуживающей организации к внутриквартирному газовому оборудованию для технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования и управляющей организации для осмотра вентиляционных каналов в целях обеспечения безопасного проживания граждан в многоквартирном доме № 66 по ул. Попова в г. Краснотурьинске.

Проверка С Г Н №66221186600004375496