Предостережение:

• 23.05.2022 г. было проведено контрольное мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:47:0402015:72, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, проезд Свердлова, дом 6. Установлено, что на обследуемом земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями; обследуемый земельный участок огорожен деревянным ограждением, перед фасадом жилого дома № 6 со стороны проезда Свердлова расположена автономная канализационная установка, закрытая крышкой в форме круга. Автономная канализационная установка расположена за пределами землеотвода, на землях общего пользования. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:47:0402015:72, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, проезд Свердлова, дом 6, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку, принадлежит на праве собственности Жу Николаю Ау. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 66:47:0402015:72, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, проезд Свердлова, дом 6, усматриваются признаки нарушения требований Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленных: 1) статьями 25, 26, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, 2) статьей 19 Закона Свердловской области от 07.07.2004 г. № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Платность использования земли в Свердловской области предусмотрена также ст. 19 Закона Свердловской области от 07.07.2004 г. № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».