Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 23.05.2022 г. было проведено контрольное мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:47:0402015:75, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, проезд Свердлова, дом 7. Установлено, что на обследуемом земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями; обследуемый земельный участок огорожен деревянным ограждением, перед фасадом жилого дома № 7 со стороны проезда Свердлова расположены деревянные строение и ограждение. Установлено, что фактические границы деревянных строений и ограждений на земельном участке со стороны проезда Свердлова не соответствуют границам, учтенным в Едином государственном реестре недвижимости. Строения и сооружения со стороны проезда Свердлова расположено за пределами землеотвода, на землях общего пользования. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 66:47:0402015:75, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, проезд Свердлова, дом 7, площадью 618 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, не имеет правообладателя, права или иные обременения на данный участок за Вами не зарегистрированы. Согласно сведениям ЕГРН собственниками жилого здания с кадастровым номером 66:47:0402015:269 по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, проезд Свердлова, дом 7, площадью 44,3 кв.м., являются Гайфутдинов Рифкат Тагирович, К А Т, Гайфутдинов Азат Тагирович. Таким образом, в действиях пользователей земельного участка с кадастровым номером 66:47:0402015:75, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, проезд Свердлова, дом 7, усматриваются признаки нарушения требований Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленных: 1) статьями 25, 26, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, 2) статьей 19 Закона Свердловской области от 07.07.2004 г. № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Платность использования земли в Свердловской области предусмотрена также ст. 19 Закона Свердловской области от 07.07.2004 г. № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».