Проверка А Э Б о
№66221256600002396047

🔢 ИНН:	660400025325
📍 Адрес:	территории, прилегающая к восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 66:35:0104010:1275, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Фурманова,22а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.06.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Э Б о (ИНН: 660400025325) , адрес: территории, прилегающая к восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 66:35:0104010:1275, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Фурманова,22а

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	660400025325
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	территории, прилегающая к восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 66:35:0104010:1275, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Фурманова,22а

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мальцева Марина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований индивидуального предпринимателя Аа Эа Б о Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (в редакции Решения Думы Березовского городского округа от 27.01.2022 №33 "О внесении изменений в Положение о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа", далее – Положение о муниципальном земельном контроле). В соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования в отношении объекта земельного контроля - территории, прилегающая к восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 66:35:0104010:1275, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Фурманова,22а, установлено следующее. Выездное обследование проведено по обращению Гришко Д.Ю., поступившему в администрацию Березовского городского округа 09.06.2022 из Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, в котором имеется информация о складировании строительных отходов, отходов лесопереработки рядом с земельными участками с к.н. 66:35:0104010:1275, 66:35:0104010:1252. Согласно данным ЕГРН земельный участок с к.н. 66:35:0104010:1275, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Фурманова,22а, имеет площадь 3773 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения торговой базы. Земельный участок предоставлен в аренду индивидуальному предпринимателю Ау Эу Б Оглы по договору аренды земельного участка №1102/1 от 15.08.2017 (ИНН 660400025325, ОГРНИП 304660432700055). Территория, прилегающая к восточной стороне земельного участка с к.н. 66:35:0104001:1275, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. При проведении выездного обследования совершены следующие контрольные действия: осмотр, инструментальное обследование. Обследование объекта муниципального контроля проведено путем: фотосъемки на фотоаппарат Sony Cyber-shot DSC-W830, применения аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30, визуального осмотра по внешним границам, изучения информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах. В результате осмотра и инструментального обследования установлено, что территория земельного участка с к.н. 66:35:0104010:1252 имеет ограждение с западной стороны, с южной и восточной стороны ограждение отсутствует. За пределами ограждения с западной стороны складированы мешки, деревянные поддоны. За пределами южной стороны участка складированы доски, куча веток деревьев, бетонные плитки, размещены 3 металлических вагончика. За пределами восточной стороны земельного участка с к.н.66:35:0104010:1275 частично расположен вагончик МК «Екатеринбургский». Строительные отходы, отходы лесопереработки, информация (фото) о размещении которых указана в обращении, потупившем на рассмотрение в администрацию Березовского городского округа, расположены на территории земельного участка с к.н.66:35:0104010:1275. В ходе выездного обследования инструментальное обследование проведено также на территории, прилегающей к южной и западной сторонам земельного участка с к.н.66:35:0104010:1275, на землях, государственная собственность на которые не разграничена. В результате выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земли, государственная собственность на которую не разграничена. Территория используется для размещения трех металлических вагончиков и вагончика МК «Екатеринбургский». В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю в срок до 21.09.2022 принять меры по освобождению либо оформлению в соответствии с требованиями земельного законодательства правоустанавливающих документов на землю под металлическими вагончиками, расположенную за пределами земельного участка с к.н.66:35:0104010:1275 на земле, государственная собственность на которую не разграничена, для чего предлагаю обратиться в администрацию Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№101, тел.8(34369) 43265. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№205, тел. 8(34369) 43149, krasovskaya@admbgo.ru. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Березовского городского округа по адресу https://березовский.рф (во вкладке «администрация» - «отдел муниципального земельного и лесного контроля» - «муниципальный земельный контроль» - «вопросы для самоконтроля по нарушению земельного законодательства Российской Федерации»). В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 43149.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований индивидуального предпринимателя Аа Эа Б о Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (в редакции Решения Думы Березовского городского округа от 27.01.2022 №33 "О внесении изменений в Положение о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа", далее – Положение о муниципальном земельном контроле). В соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования в отношении объекта земельного контроля - территории, прилегающая к восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 66:35:0104010:1275, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Фурманова,22а, установлено следующее. Выездное обследование проведено по обращению Гришко Д.Ю., поступившему в администрацию Березовского городского округа 09.06.2022 из Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, в котором имеется информация о складировании строительных отходов, отходов лесопереработки рядом с земельными участками с к.н. 66:35:0104010:1275, 66:35:0104010:1252. Согласно данным ЕГРН земельный участок с к.н. 66:35:0104010:1275, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Фурманова,22а, имеет площадь 3773 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения торговой базы. Земельный участок предоставлен в аренду индивидуальному предпринимателю Ау Эу Б Оглы по договору аренды земельного участка №1102/1 от 15.08.2017 (ИНН 660400025325, ОГРНИП 304660432700055). Территория, прилегающая к восточной стороне земельного участка с к.н. 66:35:0104001:1275, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. При проведении выездного обследования совершены следующие контрольные действия: осмотр, инструментальное обследование. Обследование объекта муниципального контроля проведено путем: фотосъемки на фотоаппарат Sony Cyber-shot DSC-W830, применения аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30, визуального осмотра по внешним границам, изучения информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах. В результате осмотра и инструментального обследования установлено, что территория земельного участка с к.н. 66:35:0104010:1252 имеет ограждение с западной стороны, с южной и восточной стороны ограждение отсутствует. За пределами ограждения с западной стороны складированы мешки, деревянные поддоны. За пределами южной стороны участка складированы доски, куча веток деревьев, бетонные плитки, размещены 3 металлических вагончика. За пределами восточной стороны земельного участка с к.н.66:35:0104010:1275 частично расположен вагончик МК «Екатеринбургский». Строительные отходы, отходы лесопереработки, информация (фото) о размещении которых указана в обращении, потупившем на рассмотрение в администрацию Березовского городского округа, расположены на территории земельного участка с к.н.66:35:0104010:1275. В ходе выездного обследования инструментальное обследование проведено также на территории, прилегающей к южной и западной сторонам земельного участка с к.н.66:35:0104010:1275, на землях, государственная собственность на которые не разграничена. В результате выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земли, государственная собственность на которую не разграничена. Территория используется для размещения трех металлических вагончиков и вагончика МК «Екатеринбургский». В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю в срок до 21.09.2022 принять меры по освобождению либо оформлению в соответствии с требованиями земельного законодательства правоустанавливающих документов на землю под металлическими вагончиками, расположенную за пределами земельного участка с к.н.66:35:0104010:1275 на земле, государственная собственность на которую не разграничена, для чего предлагаю обратиться в администрацию Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№101, тел.8(34369) 43265. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№205, тел. 8(34369) 43149, krasovskaya@admbgo.ru. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Березовского городского округа по адресу https://березовский.рф (во вкладке «администрация» - «отдел муниципального земельного и лесного контроля» - «муниципальный земельный контроль» - «вопросы для самоконтроля по нарушению земельного законодательства Российской Федерации»). В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 43149.

Проверка А Э Б о №66221256600002396047