Предостережение:

• 28.06.2022 г. было проведено контрольное мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:47:0402032:104, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, ул.8 Марта, д. 115, площадью 850 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под дом индивидуальной жилой застройки. Установлено, что на обследуемом земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками; обследуемый земельный участок со стороны ул. 8 Марта огорожен деревянным ограждением. Установлено, что фактические границы ограждения имеют наложение на смежный земельный участок с кадастровым номером 66:47:0000000:1815, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, ул. 8 Марта и относящийся к территории общего пользования, учтенный в Едином государственном реестре недвижимости. Наличие ограждения, установленного за границами обследуемого земельного участка, свидетельствует о самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 66:47:0000000:1815, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, ул. 8 Марта. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Недопустимость самовольного занятия земельного участка либо части такого земельного участка предусмотрена статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, собственниками земельного участка с кадастровым номером 66:47:0402032:104, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, ул. 8 Марта, д. 115, площадью 850 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под дом индивидуальной жилой застройки являются К И С, Михеев Вячеслав Михайлович. Таким образом, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 66:47:0402032:104, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, ул. 8 Марта, д. 115, усматриваются признаки нарушения требований действующего законодательства Российской Федерации: статей 25, 26, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 19 Закона Свердловской области от 07.07.2004 г. № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», а именно: 1) фактические границы ограждения обследуемого земельного участка со стороны улицы 8 Марта проходят по смежному земельному участку с кадастровым номером 66:47:0000000:1815, расположенному по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, ул. 8 Марта, и относящегося к территории общего пользования, учтенному в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленных: 1) статьями 25, 26, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, 2) статьей 19 Закона Свердловской области от 07.07.2004 г. № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Платность использования земли в Свердловской области предусмотрена также ст. 19 Закона Свердловской области от 07.07.2004 г. № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».