Предостережение:

• В Комитет поступило обращение о факте нарушения требований земельного законодательства землепользователем земельного участка с кадастровым номером 66:06:0601002:93, расположенного по адресу: Свердловская область, Белоярский район, п. Рассоха, ул. Советская, 6-4. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездного обследования, наблюдения за соблюдением обязательных требований) в рамках рассмотрения обращения установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:06:0601002:93 в общей долевой собственности (3/4). В ходе осмотра земельного участка Комитетом установлено, что земельный участок огорожен забором, с северной стороны земельного участка имеются ворота, с юго-западной стороны земельного участка размещены металлический гараж, доски, детский игровой домик. На земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом и иные хозяйственные строения. В ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом было произведено инструментальное обследование с использованием лазерного дальномера Bosch GLM 250 VF Professional, заводской (серийный) номер 040349871, поверка проведена 16.02.2022 г. ООО "ТЕСТИНТЕХ", номер свидетельства С-ВЮМ/22-01-2021/32517591 (сведения о поверке можно проверить в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте РСТ МЕТРОЛОГИЯ по ссылке: https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/). В ходе замера земельного участка с кадастровым номером 66:06:0601002:93 по доступным внешним границам по фактически установленному забору установлено, что площадь земельного участка составила примерно 1 880,4 кв.м. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, картографическим данным автоматизированной информационной системы программного комплекса «ГрадИнфо» площадь земельного участка с кадастровым номером 66:06:0601002:93 не должна превышать 898 кв. м. Таким образом, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 66:06:0601002:93 превышает площадь, установленную в ЕГРН, примерно на 982,4 кв.м. Забор и ворота с северной стороны земельного участка, забор и строения с северо-западной стороны земельного участка, забор и металлический гараж, доски, детский игровой домик с юго-западной стороны земельного участка выходя за границы и расположены на части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».