РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А А
№66221256600002840686

🔢 ИНН:
666203472276
📍 Адрес:
Свердловская область, Невьянский район, село Корелы, улица Набережная, дом 88а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А А (ИНН: 666203472276) , адрес: Свердловская область, Невьянский район, село Корелы, улица Набережная, дом 88а

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 666203472276
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская область, Невьянский район, село Корелы, улица Набережная, дом 88а

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Невьянского городского округа

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Невьянского городского округа

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кондюрина Марина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист 1 категории отдела архитектуры

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА г. Невьянск Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от «15» августа 2022 г. № 7 Ку Ау Ау (ИНН 666203472276) В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Невьянского городского округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Невьянского городского округа, утвержденным решением Думы Невьянского городского округа от 25.08.2021 № 73 (далее – Положение). В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее – муниципальный контроль) – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «03» августа 2022 № 11 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером: 66:15:2101001:168, расположенном по адресу: Свердловская область, Невьянский район, село Корелы, улица Набережная, дом 88а. По состоянию на 08.08.2022, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.08.2022 № КУВИ-001/2022-129938453 Ку Ау Ау на праве собственности (от 09.12.2009 № 66-66-12/0382009-369), принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:15:2101001:168, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, село Корелы, улица Набережная, дом 88а, площадью 2356,0 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (публичной кадастровой карты) северная, западная границы земельного участка с кадастровым номером: 66:15:2101001:168 расположены на землях государственной собственности. Южная граница земельного участка с кадастровым номером 66:15:2101001:168 расположена на землях государственной собственности (самовольно используется часть земельного участка с кадастровым номером 66:15:0404001:17, входящего в состав Единого землепользования с кадастровым номером 66:15:0000000:56, расположенного по адресу: Свердловская область, Невьянский район, ТОО «Коневское», категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства) и расположена за границами населенного пункта села Корелы, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Также используются земли государственной собственности (береговая полоса акватории водного объекта реки Аять) c восточной стороны земельных участков с кадастровыми номерами: 66:15:2101001:151, 66:15:2101001:152, 66:15:2101001:150. Границы земельного участка с кадастровым номером: 66:15:2101001:168, являющиеся смежными с земельными участками с кадастровыми номерами: 66:15:2101001:151, 66:15:2101001:152, 66:15:2101001:150 и береговой полосы с восточной стороны вышеуказанных земельных участков на местности с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение его границ отсутствуют. В соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Ответственность за данное правонарушение установлена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Таким образом, часть земельного участка с кадастровым номером 66:15:2101001:168, расположенного по адресу: Свердловская область, Невьянский район, село Корелы, улица Набережная, дом 88а. (земли государственной собственности), используется Вами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Кроме того, согласно размещенной публикации интернет-сервиса для размещения объявлений «АВИТО» (дата публикации 07.08.2022 https://www.avito.ru/rezh/doma_dachi_kottedzhi/dom_250m_na_uchastke_100sot. _2461044662) вышеуказанная используемая территория предоставляется в аренду с целью получения прибыли. Вышеуказанная информация свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка, так как деятельность- туристическое облуживание не предусмотрена разрешенным использованием земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, Невьянский район, село Корелы, улица Набережная, дом 88а. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Согласно статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с вышеизложенным, выявлено нарушение пункта 8 статьи 1, а также статьи 42 Земельного кодекса РФ, так как используется в целях гостиничного облуживания земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Невьянский район, село Корелы, улица Набережная, дом 88а, граничащий с земельными участками с кадастровыми номерами 66:15:2101001:151, 66:15:2101001:152, 66:15:2101001:150, что не соответствует его виду разрешенного использования. Ответственность за данное правонарушение установлена п.1 ст 8.8, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, т.е. использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю оформить занимаемый Вами земельный участок с северной, южной, западной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 66:15:2101001:168, расположенном по адресу: Свердловская область, Невьянский район, село Корелы, улица Набережная, дом 88а, либо освободить занимаемую территорию в срок до 11.11.2022. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить администрацию Невьянского городского округа. В соответствии с п. 27 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 30 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к специалистам 1 категории отдела архитектуры - Кондюрина Марине Николаевне - тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3044), Корчагиной Ольге Аовне тел. 8 (34356) 4-25-12 доб. (3044). Специалист 1 категории отдела архитектуры ____________________ ______________ Кондюрина М.Н. (должность) (подпись) (Фамилия, инициалы)
Вакансии вахтой