Проверка А О Н
№66221256600002929568

🔢 ИНН:	660401711461
📍 Адрес:	Свердловская область, г.Березовский, п.Ключевск, земля между земельными участками №3 и №5 по ул.Больничной
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.08.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А О Н (ИНН: 660401711461) , адрес: Свердловская область, г.Березовский, п.Ключевск, земля между земельными участками №3 и №5 по ул.Больничной

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	660401711461
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская область, г.Березовский, п.Ключевск, земля между земельными участками №3 и №5 по ул.Больничной

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Красовская Светлана Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований Антоновой Ольге Николаевне В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа в порядке, предусмотренном ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа. Порядок осуществления муниципального земельного контроля определяет «Положение о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (в редакции Решения Думы Березовского городского округа от 27.01.2022 №33 «О внесении изменений в Положение о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа») (далее – Положение о муниципальном земельном контроле). В соответствии с п.27 Положения о муниципальном земельном контроле в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. На основании обращения от 19.08.2022 №257/02-13, поступившего на рассмотрение администрации Березовского городского округа, 02.08.2022, 16.08.202 должностными лицами администрации Березовского городского округа проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований - соответственно) в отношении объектов земельных отношений: - земельный участок с кадастровым номером 66:35:0203002:132, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Ключевск, ул.Больничная, 3; - земельный участок с кадастровым номером 66:35:0203002:6, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Ключевск, ул.Больничная, 5; - земля между земельными участками №3 и №5 по ул.Больничная в п.Ключевск г.Березовского, по результатам которого установлено следующее. В ходе выездного обследования, проведенного 02.08.2022, установлено, что земельные участки №3 и № 5 огорожены на каждом земельном участке имеется жилой дом, хозяйственные постройки. Между земельными участками №3 и №5 по улице Больничная имеется кирпичное строение, к которому примыкает деревянное ограждение с калиткой. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требованием установлено, что земельным участкам №3 и №5 присвоены кадастровые номера, в отношении каждого участка установлена категория и вид разрешенного использования. Данные участки отражены на Публичной кадастровой карте, участки находятся в собственности. Согласно данным ЕГРН, Публичной кадастровой карты и описаний местоположений земельных участок (лист 5 выписки из ЕГРН от 19.07.2022 №КУВИ-001/2022-121265782 и лист 5 выписки от 02.08.2022 КУВИ-001/2022-130521392) участки №3 и №5 по ул.Больничной являются смежными. Какой-либо земельный участок между участками №3 и №5, в том числе проулок отсутствует. В распоряжении администрации Березовского городского округа отсутствуют документы, подтверждающие право на использование Вами указанного участка земли. Таким образом, входе проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земли между земельными участками №3 и №5 по ул.Больничная в п.Ключевск г.Березовского. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п.27 Положение о муниципальном земельном контроле ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по освобождению либо оформлению в соответствии с требованиями земельного законодательства правоустанавливающих документов на землю, расположенную между земельными участками №3 и №5 по ул.Больничная в п.Ключевск г.Березовского Свердловской области. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№205, тел. 8(34369) 4-31-49, krasovskaya@admbgo.ru. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Березовского городского округа по адресу https://березовский.рф (во вкладке «администрация» - «отдел муниципального земельного и лесного контроля» - «муниципальный земельный контроль» - «вопросы для самоконтроля по нарушению земельного законодательства Российской Федерации»). В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49. Глава Березовского городского округа, глава администрации Е.Р.Писцов

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований Антоновой Ольге Николаевне В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа в порядке, предусмотренном ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа. Порядок осуществления муниципального земельного контроля определяет «Положение о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (в редакции Решения Думы Березовского городского округа от 27.01.2022 №33 «О внесении изменений в Положение о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа») (далее – Положение о муниципальном земельном контроле). В соответствии с п.27 Положения о муниципальном земельном контроле в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. На основании обращения от 19.08.2022 №257/02-13, поступившего на рассмотрение администрации Березовского городского округа, 02.08.2022, 16.08.202 должностными лицами администрации Березовского городского округа проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований - соответственно) в отношении объектов земельных отношений: - земельный участок с кадастровым номером 66:35:0203002:132, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Ключевск, ул.Больничная, 3; - земельный участок с кадастровым номером 66:35:0203002:6, расположенный по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Ключевск, ул.Больничная, 5; - земля между земельными участками №3 и №5 по ул.Больничная в п.Ключевск г.Березовского, по результатам которого установлено следующее. В ходе выездного обследования, проведенного 02.08.2022, установлено, что земельные участки №3 и № 5 огорожены на каждом земельном участке имеется жилой дом, хозяйственные постройки. Между земельными участками №3 и №5 по улице Больничная имеется кирпичное строение, к которому примыкает деревянное ограждение с калиткой. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требованием установлено, что земельным участкам №3 и №5 присвоены кадастровые номера, в отношении каждого участка установлена категория и вид разрешенного использования. Данные участки отражены на Публичной кадастровой карте, участки находятся в собственности. Согласно данным ЕГРН, Публичной кадастровой карты и описаний местоположений земельных участок (лист 5 выписки из ЕГРН от 19.07.2022 №КУВИ-001/2022-121265782 и лист 5 выписки от 02.08.2022 КУВИ-001/2022-130521392) участки №3 и №5 по ул.Больничной являются смежными. Какой-либо земельный участок между участками №3 и №5, в том числе проулок отсутствует. В распоряжении администрации Березовского городского округа отсутствуют документы, подтверждающие право на использование Вами указанного участка земли. Таким образом, входе проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: ст.ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ – использование без правоустанавливающих документов земли между земельными участками №3 и №5 по ул.Больничная в п.Ключевск г.Березовского. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п.27 Положение о муниципальном земельном контроле ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по освобождению либо оформлению в соответствии с требованиями земельного законодательства правоустанавливающих документов на землю, расположенную между земельными участками №3 и №5 по ул.Больничная в п.Ключевск г.Березовского Свердловской области. Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№205, тел. 8(34369) 4-31-49, krasovskaya@admbgo.ru. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Березовского городского округа по адресу https://березовский.рф (во вкладке «администрация» - «отдел муниципального земельного и лесного контроля» - «муниципальный земельный контроль» - «вопросы для самоконтроля по нарушению земельного законодательства Российской Федерации»). В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49. Глава Березовского городского округа, глава администрации Е.Р.Писцов

Проверка А О Н №66221256600002929568