|
Значение |
Предостережение
о недопустимости нарушения обязательных требований
Култышевой Елены Васильевны
В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа в порядке, предусмотренном ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля определяет «Положение о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (в редакции Решения Думы Березовского городского округа от 27.01.2022 №33 «О внесении изменений в Положение о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», далее – Положение о муниципальном земельном контроле).
В соответствии с п.27 Положения о муниципальном земельном контроле
в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
На основании обращения №154/02-11, поступившего на рассмотрение администрации Березовского городского округа 05.08.2022 должностным лицом администрации Березовского городского округа проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) в отношении земельного участка с кадастровым номером: 66:35:0207010:431, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Березовский, п.Монетный, ул.Сосновая,8, по результатам которого установлено следующее.
Земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Березовский, п.Монетный, ул.Сосновая,8, частично огорожен, а именно: имеет ограждение с северо-западной и юго-западной сторон. Ограждение с северо-западной стороны оборудовано воротами для входа (въезда), стоит металлический вагончик. На ограждении имеется рекламный баннер «Цветмет АКБ, Гермес, Пункт приема металлолома, г.Березовский, ул.Западная промзона, 4Б, самовывоз от 2 тонн, сот.т. 89220300044». Второй баннер содержит информацию о скупке вещей периода СССР (детские игрушки, сувениры, флаги, вымпелы и проч.) и указан номер сот.т.89028779393.
Какие-либо строения или признаки начала строительства на осматриваемом земельном участке отсутствуют.
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Вам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 66:35:0207010:431, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Березовский, п.Монетный, ул.Сосновая,8. Земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные. Границы земельного участка с кадастровым номером 66:35:0207010:431 установлены в соответствии с действующим законодательством, площадь земельного участка составляет 700 кв.м.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Таким образом, не совершение действий, направленных на освоение
и осуществление жилищного строительства, может привести к неиспользованию земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в указанных целях, в течение установленного действующим законодательством сроком.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п.27 Положение о муниципальном земельном контроле
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 66:59:0207010:431, расположенного по адресу: Свердловская область, п.Монетный, ул.Сосновая,8, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства в срок до 26.11.2022.
Об исполнении настоящего предостережения просим уведомить отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Театральная,9, каб.№205, тел. 8(34369) 4-31-49, krasovskaya@admbgo.ru.
Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения.
В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49. |