|
Значение |
На основании задания Главы Ирбитского МО от 28.10.2022 г. №14 должностными лицами администрации Ирбитского муниципального образования проведено выездное обследование в отношении земельного участка, с местоположением: Свердловская область, Ирбитский район, д.Речкалова, между домом № 68 и домом № 70 по ул. Центральной до дома №14 по ул. Нагорной по результатам проведения которого установлено следующее.
Выездное обследование проведено посредством осмотра вышеуказанного земельного участка без взаимодействия с контролируемым лицом с применением фотосъемки.
При осмотре установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, д.Речкалова, между домом № 68 и домом № 70 по ул. Центральной на обочине проезда складируется пиломатериал, металлолом, стоит техника.
В сторону пер. Короткий выкопана траншея и установлено ограждение.
В ходе инструментального обследования, проведенного с применением рулетки длиной 50 метров, выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 66:11:1301001:27 с северной стороны не соответствуют границам, учтенным в Едином государственном реестре недвижимости. Ограждение расположено на землях государственная собственность на которые не разграничена. На данной территории пасутся животные.
Указанный земельный участок свободен от прав третьих лиц и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, которые, в свою очередь, пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отнесены к ведению муниципального образования.
Таким образом, данный земельный участок используется Вами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам.
В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. |