Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОФИРМА БАЛТЫМ"
№66221256600004442559

🔢 ИНН:	6673109281
🆔 ОГРН:	1046605183745
📍 Адрес:	620000, обл. Свердловская, г. Среднеуральск
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.12.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОФИРМА БАЛТЫМ" (ИНН: 6673109281) , адрес: 620000, обл. Свердловская, г. Среднеуральск

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6673109281
ОГРН проверяемого лица	1046605183745
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОФИРМА БАЛТЫМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.21.1
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая зерном, семенами и кормами для животных

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	620000, обл. Свердловская, г. Среднеуральск

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чухарева Галина Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела архитектуры и градостроительства - главный архитектор

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию городского округа Среднеуральск поступило обращение ООО «Агрофирма Балтым» о возможности использования части в целях размещения промышленных и логистических объектов (производственно-складское), в остальной части в целях индивидуального жилищного строительства и /либо садоводства на земельном участке с кадастровым номером 66:62:0503002:10, входящего в состав единого землепользования 66:62:0000000:20, расположенного по адресу: Свердловская область, в р-не г. Среднеуральск (далее – Земельный участок). По информации, указанной в обращении, состояние использования территории, в пределах которой находится Земельный участок, характеризуется высокой градостроительной деятельностью в целях промышленного освоения территории и наличием объектов малоэтажного и индивидуального жилого строительства, не входящего в состав населенных пунктов (расположенных на землях сельскохозяйственного назначения). Земельный участок не относится к сельскохозяйственным угодьям, особо ценные земли на его территории отсутствуют. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), ООО «Агрофирма Балтым» является собственником единого землепользования 66:62:0000000:20, в состав которого входит Земельный участок, относится к категории земель – Земли сельскохозяйственного назначения, с установленным видом разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому урегулированию в сфере земельных отношений. Установленный вид разрешенного использования Земельного участка – «для ведения сельскохозяйственного производства» соответствует виду разрешенного использования – «Сельскохозяйственное использование» классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). В соответствии с Классификатором, вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» включает в себя Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства)крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, животноводство, садоводство или огородничество для собственных нужд; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями; казачьими обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций; общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов. Руководствуясь положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований земельного законодательства: 1) Осуществлять (осуществить) использование земельного участка с кадастровым номером 66:62:0503002:10, входящего в состав единого землепользования 66:62:0000000:20, расположенного по адресу: Свердловская область, в р-не г. Среднеуральск, в соответствии с установленным видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства.

Значение

В администрацию городского округа Среднеуральск поступило обращение ООО «Агрофирма Балтым» о возможности использования части в целях размещения промышленных и логистических объектов (производственно-складское), в остальной части в целях индивидуального жилищного строительства и /либо садоводства на земельном участке с кадастровым номером 66:62:0503002:10, входящего в состав единого землепользования 66:62:0000000:20, расположенного по адресу: Свердловская область, в р-не г. Среднеуральск (далее – Земельный участок). По информации, указанной в обращении, состояние использования территории, в пределах которой находится Земельный участок, характеризуется высокой градостроительной деятельностью в целях промышленного освоения территории и наличием объектов малоэтажного и индивидуального жилого строительства, не входящего в состав населенных пунктов (расположенных на землях сельскохозяйственного назначения). Земельный участок не относится к сельскохозяйственным угодьям, особо ценные земли на его территории отсутствуют. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), ООО «Агрофирма Балтым» является собственником единого землепользования 66:62:0000000:20, в состав которого входит Земельный участок, относится к категории земель – Земли сельскохозяйственного назначения, с установленным видом разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому урегулированию в сфере земельных отношений. Установленный вид разрешенного использования Земельного участка – «для ведения сельскохозяйственного производства» соответствует виду разрешенного использования – «Сельскохозяйственное использование» классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). В соответствии с Классификатором, вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» включает в себя Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства)крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, животноводство, садоводство или огородничество для собственных нужд; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями; казачьими обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций; общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов. Руководствуясь положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований земельного законодательства: 1) Осуществлять (осуществить) использование земельного участка с кадастровым номером 66:62:0503002:10, входящего в состав единого землепользования 66:62:0000000:20, расположенного по адресу: Свердловская область, в р-не г. Среднеуральск, в соответствии с установленным видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОФИРМА БАЛТЫМ" №66221256600004442559