Предостережение:

• в отделение надзорной деятельности и профилактической работы (по Кировскому району МО «г. Екатеринбург») ОНД и ПР МО «г. Екатеринбург» УНД и ПР Главного управления МЧС России по Свердловской области поступило обращение (вх. № ГВ-226-4134 от 17.08.2023) содержащее информацию об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемых законом ценностям, а именно о нарушениях требований пожарной безопасности в жилом многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 82, в части касающейся устройства кладовок в подвальном помещении 1-го подъезда указанного жилого дома для хранения вещей. На основании положений п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248) проведена оценка достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям путем направления в адрес контролируемого лица управляющей компании ООО «Фонд-Радомир» запроса о предоставлении сведений в отношении указанных в обращении сведений (исх. ИГ-226-4-8-962 от 14.09.2023). В установленные запросом сроки, в адрес контрольного (надзорного) органа поступил ответ, в котором представитель ООО «Фонд Радомир» сообщает, что действительно в подвале 1-го подъезда, указанного жилого многоквартирного дома расположенные кладовые, принадлежащие жильцам дома. В настоящее время управляющей компанией ведутся работы по их демонтажу. В соответствии с п. п. б) п. 16 на объектах защиты запрещается использовать чердаки, технические, подвальные, подземные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов, за исключением случаев, установленных нормативными документами по пожарной безопасности. Согласно п. 5.2.11 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям» допускается размещение внеквартирных хозяйственных кладовых в нежилом подвальном помещении многоквартирных жилых зданий I - III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности СО и С1. Однако, внеквартирные хозяйственные кладовые жильцов должны предусматриваться площадью не более 10 м2 и отделяться от коридоров (в том числе коридоров для прокладки коммуникаций) противопожарными перегородками 1-го типа. Для разделения друг от друга кладовых различных владельцев допускается применять сплошные, возводимые до перекрытия, перегородки с ненормируемыми пределами огнестойкости из негорючих материалов или материалов группы горючести Г1. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 75 ФЗ № 248 проведена оценка достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям путем проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования. По результатам выездного обследования, попасть в подвал указанного жилого многоквартирного дома, а также определить площадь помещений (кладовок), а также их отделение от коридоров (в том числе коридоров для прокладки коммуникаций) противопожарными перегородками 1-го типа, не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа в указанное помещение. По результатам проделанной работы, а также учитывая полученный ответ от контролируемого лица, имеются основания полагать, что могут быть нарушены обязательные требования пожарной безопасности, в части неисполнения пункта 5.2.11 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям» в полном объеме.