|
Значение |
с 03 июля 2023 г. по 10 июля 2023 г. на основании задания Руководителя Управления Россельхознадзора по Свердловской области, И. В. Мещерякова, № 61/06 от 27.06.2023, в целях осуществления федерального земельного надзора на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ проведено контрольное (надзорное) мероприятие – наблюдение за соблюдением обязательных требований объектов контроля - земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 66:05:0401001:144, 66:05:0401001:146, 66:05:0401001:145, 66:05:0401001:147, 66:05:0401001:148, 66:05:0401001:150, 66:05:0401001:142, 66:05:0401001:149, расположенных по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, и 66:13:1601001:790, 66:13:1601006:389, 66:13:1603004:608, расположенных по адресу: Свердловская область, Камышловский район.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований составлено заключение № 61/06 от 27.06.2023 г., согласно которому установлено следующее.
В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, посредством сбора и анализа сведений, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, так в рамках проводимого контрольного (надзорного) мероприятия осуществлен анализ космических снимков территории расположения земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 66:05:0401001:144, 66:05:0401001:146, 66:05:0401001:145, 66:05:0401001:147, 66:05:0401001:148, 66:05:0401001:150, 66:05:0401001:142, 66:05:0401001:149, расположенных по адресу: Свердловская область, Байкаловский район, и 66:13:1601001:790, 66:13:1601006:389, 66:13:1603004:608, расположенных по адресу: Свердловская область, Камышловский район, составленных с помощью сайтов – https://pkk.rosreestr.ru/Публичная кадастровая карта, а так же таких программ, как SAS.Planet.Nightly.220627.10307 и GoogleEarthPro, согласно которых установлены нарушения на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 66:05:0401001:148, а именно:
Земельный участок 66:05:0401001:148 площадью 31559 кв.м. Относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Свердловская область, Байкаловский район. Находится на расстоянии около 4000 м. на юг от д. Менщикова. Центральная географическая координата 57.606880 63.593140. Вид: Собственность. Правообладатель: Свердловская область. Дата и номер государственной регистрации права: № 66-66-33/045/2008-252 от 22.01.2009. Установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, аренда в пользу Колхоз "Урал" (ИНН: 6642000171, ОГРН: 1026600880855. 623842, Свердловская область, Ирбитский район, село Чёрновское, улица 60 лет Октября, 35. Электронная почта: kolhozural@mail.ru) с 03.06.2009 по 13.05.2058. Номер и дата гос/регистрации: 66-66-33/021/2009-412 от 13.07.2009г. Основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка, № Т-61/0558, выдан 03.06.2009, МУГИСО, дата государственной регистрации: 13.07.2009, номер государственной регистрации: 66-66-33/021/2009-412.
На земельном участке отсутствуют какие-либо постройки, видимые загрязнения, захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, и не выполняются в целях охраны земель требования по защите почв от негативных воздействий, ухудшающих качественное состояние земель сельскохозяйственного назначения, в том числе не проводятся такие мероприятия как воспроизводство плодородия земли и защита земли от зарастания деревьями, кустарниками, сорными растениями, так как:
Не проводятся работы по возделыванию, обработке почвы, выращивание сельскохозяйственных культур и сенокошение не осуществляется.
На космоснимке №35 программы Google Earth Pro – вид на участок в 2014 году, видно, что поле, на котором расположен участок, использовалось в сельскохозяйственном производстве, в качестве пашни и сенокосов.
На космоснимках №12 с сайта https://pkk.rosreestr.ru/ публичной кадастровой карты, №24 в базе данных программы SAS.Planet.Nightly.220627.10307, №36 в базе данных программы Google Earth Pro территории вид на участок 19.08.2021г. (последний из имеющихся в базе данных космических снимков обследуемой территории) видно, что поле, на котором расположен участок, не используется в сельскохозяйственном производстве. Признаков сенокошения, обработки почвы (вспашки), выращивания сельскохозяйственных культур, животноводства, пчеловодства, растениеводства и иных признаков сельскохозяйственного производства не зафиксировано, но имеются признаки зарастания травянистой и древесной растительностью (поросль). Отсутствие сенокошения и иных видов сельскохозяйственного производства хорошо прослеживается при сравнительной оценке территории участка 66:05:0401001:148 и рядом расположенных участков с признаками сенокошения, вспашки. По космоснимкам признаков загрязнения участка отходами не выявлено. Также не зафиксировано мелиоративных систем.
Таким образом, в настоящее время, указанный земельный участок не используется на 100 % всей площади для ведения сельскохозяйственной деятельности или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным использованием деятельности, в том числе на нем не проводятся агротехнические, а также другие мероприятия по улучшению земель и охране почв.
Так как имеются на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, не связанными с ведением сельского хозяйства, то в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 “О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации” имеются признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению.
По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований на участке сельскохозяйственного назначения 66:05:0401001:148, собственником которых является Свердловская область, а арендатором с 03.06.2009 г. является Колхоз "Урал" (ИНН: 6642000171, ОГРН: 1026600880855) установлено, что указанный участок относится к сельскохозяйственным угодьям, следовательно, подлежит особой охране, согласно п.1 ст. 79 Земельного кодекса РФ, на участках выявлены признаки его неиспользования по целевому назначению, то есть для сельскохозяйственного производства с момента оформления его в аренду, а также не проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель, по устранению зарастания участка многолетней травянистой, в том числе сорной и древесной растительностью, что может повлечь за собой снижение почвенного плодородия, деградацию почв сельскохозяйственных угодий, то есть ухудшение качественного состояния земель, а также создает пожароопасную ситуацию, так как на земельном участке пастель сорной растительности находится вблизи жизненно важных объектов (автомобильная дорога и населенный пункт). Сухая растительность представляет пожарную опасность для населённого пункта и других жизненно важных объектов.
Данный факт является негативным воздействием и вызывает ухудшение качества земли, что приводит к деградации земель категории сельскохозяйственного назначения. |
