Проверка А Д В
№66230861000105135409

🔢 ИНН:	662300521154
📍 Адрес:	66:56:0115001:641
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.02.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Д В (ИНН: 662300521154) , адрес: 66:56:0115001:641

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	662300521154
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	66:56:0115001:641

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семкина Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0115001:641, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Верхняя Черепановых, д. 62, стр. 5, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации гаража. Границы и площадь указанного земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, площадь земельного участка составляет 2171 кв.м. 09.02.2023 в результате выездного обследования также установлено, что земельный участок расположен в производственной зоне ограждение. На земельном участке расположено строение с въездными зонами для автотранспорта. На строении имеется вывеска с изображением автомобиля и надписями «помой меня»» «профессионально», так же между воротами имеется надпись «мойка самообслуживания» «сауна». Вместе с тем, был проанализирован массив информации, находящейся в свободном доступе в сети «Интернет», для установления фактического использования объектов недвижимого имущества по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Верхняя Черепановых, д. 62 стр. 5, в результате чего обнаружено следующее: 1. 2gis.ru Город Нижний Тагил, улица Верхняя Черепановых, д. 62 стр. 5. «Дорсервис-НТ» автосервис, «Союз авто» автосервис. 2.845-93.ru шиномонтаж, автосервис, автотехцентр Нижний Тагил, улица Верхняя Черепановых, д. 62 стр. 5; 3. ntagil.flamp.ru Дорсервис-НТ, автосервис в Нижнем Тагиле, улица Верхняя Черепановых, д. 62 стр. 5, отзывы, телефон, перечень услуг. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» предполагает размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, обследуемый земельный участок находится в зоне производственно-коммунальных объектов III-V класса опасности. (П-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных зон из предприятий и коммунально-складских объектов не выше III-V класса опасности с санитарно-защитной зоной 300-50 м. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. В данной территориальной зоне в условно-разрешенных видах использования содержится вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1), в котором содержится вид разрешенного использования «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3), «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4). Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Значение

В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия (выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0115001:641, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Верхняя Черепановых, д. 62, стр. 5, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации гаража. Границы и площадь указанного земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, площадь земельного участка составляет 2171 кв.м. 09.02.2023 в результате выездного обследования также установлено, что земельный участок расположен в производственной зоне ограждение. На земельном участке расположено строение с въездными зонами для автотранспорта. На строении имеется вывеска с изображением автомобиля и надписями «помой меня»» «профессионально», так же между воротами имеется надпись «мойка самообслуживания» «сауна». Вместе с тем, был проанализирован массив информации, находящейся в свободном доступе в сети «Интернет», для установления фактического использования объектов недвижимого имущества по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Верхняя Черепановых, д. 62 стр. 5, в результате чего обнаружено следующее: 1. 2gis.ru Город Нижний Тагил, улица Верхняя Черепановых, д. 62 стр. 5. «Дорсервис-НТ» автосервис, «Союз авто» автосервис. 2.845-93.ru шиномонтаж, автосервис, автотехцентр Нижний Тагил, улица Верхняя Черепановых, д. 62 стр. 5; 3. ntagil.flamp.ru Дорсервис-НТ, автосервис в Нижнем Тагиле, улица Верхняя Черепановых, д. 62 стр. 5, отзывы, телефон, перечень услуг. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» предполагает размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, обследуемый земельный участок находится в зоне производственно-коммунальных объектов III-V класса опасности. (П-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных зон из предприятий и коммунально-складских объектов не выше III-V класса опасности с санитарно-защитной зоной 300-50 м. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. В данной территориальной зоне в условно-разрешенных видах использования содержится вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1), в котором содержится вид разрешенного использования «автомобильные мойки» (код 4.9.1.3), «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4). Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Проверка А Д В №66230861000105135409