Проверка М А В
№66230861000105365709

🔢 ИНН:	890412809255
📍 Адрес:	66:41:0207004:279
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А В (ИНН: 890412809255) , адрес: 66:41:0207004:279

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	890412809255
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	66:41:0207004:279

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Юлия Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило обращение гражданина (вх. № 09310/23 от 28.02.2023) о возможном нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0207004:279, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальное образование "город Екатеринбург", поселок Шувакиш, улица Денежская, земельный участок 33. В ходе проведения 10.03.2023 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении указанного земельного участка установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки. Исходя из заключения кадастрового инженера, приложенному к обращению (вх. № 09310/23 от 28.02.2023), фактические границы указанного земельного участка в части размещения капитального забора с северной стороны земельного участка, не соответствуют юридическим границам, содержащимся в данных ЕГРН. В ЕГРН отсутствует информация о наличии каких-либо зарегистрированных прав и (или) обременений на часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны указанного земельного участка. Таким образом, часть земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенная с северной стороны указанного земельного участка используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В процессе изучения общедоступной информации в сети «Интернет», а именно информации размещенной на сайте https://mecastle.ru, а также в информационном справочнике «2ГИС», выявлено, что по адресу: г. Екатеринбург, п. Шувакиш, ул. Денежская, д. 33, осуществляется коммерческая деятельность по проведению банкетов, сдаче гостевых номеров, а также предоставлению в пользование банного комплекса. В силу Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 "Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из отдельно стоящих индивидуальных домов городского типа, как правило, находящихся на полном инженерном обеспечении (с подключением к централизованным сетям инженерного обеспечения). Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Значение

В Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило обращение гражданина (вх. № 09310/23 от 28.02.2023) о возможном нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0207004:279, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальное образование "город Екатеринбург", поселок Шувакиш, улица Денежская, земельный участок 33. В ходе проведения 10.03.2023 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении указанного земельного участка установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки. Исходя из заключения кадастрового инженера, приложенному к обращению (вх. № 09310/23 от 28.02.2023), фактические границы указанного земельного участка в части размещения капитального забора с северной стороны земельного участка, не соответствуют юридическим границам, содержащимся в данных ЕГРН. В ЕГРН отсутствует информация о наличии каких-либо зарегистрированных прав и (или) обременений на часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны указанного земельного участка. Таким образом, часть земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенная с северной стороны указанного земельного участка используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В процессе изучения общедоступной информации в сети «Интернет», а именно информации размещенной на сайте https://mecastle.ru, а также в информационном справочнике «2ГИС», выявлено, что по адресу: г. Екатеринбург, п. Шувакиш, ул. Денежская, д. 33, осуществляется коммерческая деятельность по проведению банкетов, сдаче гостевых номеров, а также предоставлению в пользование банного комплекса. В силу Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 "Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из отдельно стоящих индивидуальных домов городского типа, как правило, находящихся на полном инженерном обеспечении (с подключением к централизованным сетям инженерного обеспечения). Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Проверка М А В №66230861000105365709