Предостережение:

• 15.03.2023 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило обращение о возможном факте нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации собственником земельного участка с кадастровым номером 66:56:0601008:359, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Васильковая, 39/ул. 1-ое Мая, 39-1. 21.03.2023 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении указанного земельного участка, в ходе проведения которых установлено следующее. В границах указанного земельного участка расположено одноэтажное деревянное строение. На земельном участке складирован опил, доски, бревна, деревянные поддоны и различный мусор. С южной и восточной сторон (со стороны ул. 1-ое Мая и ул. Васильковая) земельного участка установлено ограждение, за которым содержится домашний скот (свиньи). Проанализировав информацию об указанном земельном участке с использованием картографической основы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сервиса «Публичная кадастровая карта», размещенного на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) с подгруженным слоем ESRI, установлено, что ограждение и складированный опил, доски, бревна, деревянные поддоны и различный мусор с южной и восточной сторон (со стороны ул. 1-ое Мая и ул. Васильковая) земельного участка, расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – отдельно стоящие односемейные жилые дома с земельными участками. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 66:56:0601008:447. Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61, указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта (Ж-1), представляющей собой территорию для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, с минимальным набором услуг местного назначения. Вместе с тем указанная зона не предусматривает использование земельного участка для разведения скота. Таким образом, государственным инспектором установлены признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).