Проверка Е Н К
№66230861000105598839

🔢 ИНН:	665910344670
📍 Адрес:	66:41:0203056:16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е Н К (ИНН: 665910344670) , адрес: 66:41:0203056:16

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	665910344670
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	66:41:0203056:16

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семкина Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступили обращения гражданина и Администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга о возможном нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0203056:16, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Камская, д. 23а. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – индивидуальная жилая застройка, с декларированной площадью 794 кв.м. В ходе рассмотрения поступивших обращений осуществлен выезд на указанный земельный участок, в ходе которого установлено, что земельный участок огорожен, на его территории расположен жилой дом, хозяйственные постройки. С северной стороны земельного участка, установлено сооружение (предположительно гараж), складированы строительные материалы (доски, щебень). Путем анализа данных Публичной кадастровой карты с подгруженным слоем космических снимков, изучения цифрового ортофотоплана из Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости, а также их сопоставления с расположением объектов на местности выявленным в ходе выезда, установлено что, сооружение находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена. В ЕГРН отсутствует информация о наличии каких-либо зарегистрированных за правообладателем прав и (или) обременений на часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны указанного земельного участка. Таким образом, часть земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенная с северной стороны указанного земельного участка используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Также, согласно имеющимся данным на земельном участке, в пределах огороженной территории, содержатся сельскохозяйственные животные. В силу Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 "Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из отдельно стоящих индивидуальных домов городского типа, как правило, находящихся на полном инженерном обеспечении (с подключением к централизованным сетям инженерного обеспечения). Виды разрешенного использования, связанные с содержанием сельскохозяйственных животных не определены градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж-2. Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Значение

В Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступили обращения гражданина и Администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга о возможном нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0203056:16, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Камская, д. 23а. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – индивидуальная жилая застройка, с декларированной площадью 794 кв.м. В ходе рассмотрения поступивших обращений осуществлен выезд на указанный земельный участок, в ходе которого установлено, что земельный участок огорожен, на его территории расположен жилой дом, хозяйственные постройки. С северной стороны земельного участка, установлено сооружение (предположительно гараж), складированы строительные материалы (доски, щебень). Путем анализа данных Публичной кадастровой карты с подгруженным слоем космических снимков, изучения цифрового ортофотоплана из Автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости, а также их сопоставления с расположением объектов на местности выявленным в ходе выезда, установлено что, сооружение находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена. В ЕГРН отсутствует информация о наличии каких-либо зарегистрированных за правообладателем прав и (или) обременений на часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной стороны указанного земельного участка. Таким образом, часть земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенная с северной стороны указанного земельного участка используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Также, согласно имеющимся данным на земельном участке, в пределах огороженной территории, содержатся сельскохозяйственные животные. В силу Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 "Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из отдельно стоящих индивидуальных домов городского типа, как правило, находящихся на полном инженерном обеспечении (с подключением к централизованным сетям инженерного обеспечения). Виды разрешенного использования, связанные с содержанием сельскохозяйственных животных не определены градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж-2. Таким образом, правообладатель вправе использовать указанный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Проверка Е Н К №66230861000105598839