Проверка Ф С С
№66230861000105882798

🔢 ИНН:
661215785718
📍 Адрес:
66:58:1001002:565
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф С С (ИНН: 661215785718) , адрес: 66:58:1001002:565

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 661215785718
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 66:58:1001002:565

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семкина Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:58:1001002:565, расположенного по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, поселок Коуровка, улица Ломоносова, 20, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Границы и площадь указанного земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, площадь земельного участка составляет 1766 кв.м. Согласно данным ЕГРН на территории земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:58:1001002:567 - объект индивидуального жилищного строительства. В ходе выездного обследования установлено, что на обследуемом земельном участке, частично огороженном забором, расположен жилой дом и одноэтажное здание автосервиса. Земельный участок огорожен забором с северо-восточной стороны, частично с юго-восточной и северо-западной, отсутствует ограждение с юго-западной стороны. Здание автосервиса расположено с юго-западной стороны земельного участка, ограждение у здания отсутствует. С северо-западной стороны земельного участка проходит грунтовая дорога, сведения о постановке ее на кадастровый учет отсутствуют. Дорога частично проходит по территории обследуемого земельного участка. На момент осмотра препятствий для проезда не усматривается. Согласно протоколу осмотра от 13.04.2023 г. установлено использование земельного участка с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка, поскольку фактически на нем располагается кроме жилого дома здание автосервиса. На фасаде здания размещён рекламный баннер с надписью «Автосервис», прайс-лист на услуги автосервиса, график работы с названием автосервиса «REMZONA», контактная информация. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденными Решением Первоуральской городской Думы от 26.08.2010 № 241, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа - территории, застроенные или планируемые для размещения жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, включая мансардный) и жилыми домами блокированного типа). Использование землепользователем земельного участка для предоставления услуг автосервиса в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено. Признаков самовольного занятия земель, за территорией предоставленного для индивидуального жилищного строительства указанного земельного участка, не установлено. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденными Решением Первоуральской городской думы от 26.08.2010 № 241 (далее – ПЗЗ), земельный участок расположен в территориальной зоне жилых домов усадебного типа (Ж-1), представляющей собой территорию, застроенную или планируемую для размещения жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры (дом, пригородный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) и жилыми домами блокированного типа. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» предусмотрен вид разрешенного использования «ремонт автомобилей» (код. 4.9.1.4), который предусматривает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Согласно ПЗЗ на территории городского округа Первоуральск ремонт автомобилей допускается в зоне, связанной с объектами автомобильного транспорта с санитарно-защитной зоной (Т-2), представляющей собой территорию для объектов автомобильного транспорта с возможным размещением производственных объектов транспортной инфраструктуры и сооружений и объектов дорожного сервиса. Учитывая изложенное, не допускается использование земельных участков, находящихся в территориальной зоне домов усадебного типа (Ж-1), для размещения одноэтажных зданий автосервиса (допустимая в территориальной зоне объектов автомобильного транспорта с санитарно-защитной зоной (Т-2)), что является нарушением ст. 42 ЗК РФ.
Вакансии вахтой