Проверка Ч Н Д
№66230861000107886710

🔢 ИНН:	****341*
📍 Адрес:	кадастровый квартал 66:58:1701002, по адресу: Свердловская обл., г. Первоуральск, с. Битимка, ул. Совхозная, 200 м. на юго-восток от водонапорной башни
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч Н Д (ИНН: ******341***) , адрес: кадастровый квартал 66:58:1701002, по адресу: Свердловская обл., г. Первоуральск, с. Битимка, ул. Совхозная, 200 м. на юго-восток от водонапорной башни

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****341*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	кадастровый квартал 66:58:1701002, по адресу: Свердловская обл., г. Первоуральск, с. Битимка, ул. Совхозная, 200 м. на юго-восток от водонапорной башни

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	части земельных участков

Подвид объекта

Значение	части земельных участков

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Янтюшева Т.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам рассмотрения обращения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление) поступило обращение, о возможном факте нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации при самовольном присвоении технического проезда между земельным участком с кадастровым номером 66:58:01701002:533 и землями кадастрового квартала 66:58:01701002, государственная собственность на которые не разграничена. 07.09.2023 Межмуниципальным отделом по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления (далее – территориальный отдел) в адрес Администрации городского округа Первоуральска (далее – Администрация) направлен запрос с просьбой представить информацию о наличии согласованной схемы и правоустанавливающих документов на земли, государственная собственность на которые не разграничена, между земельными участками с кадастровыми номерами 66:58:01701002:533, 66:58:01701002:512, а также проведенных или планируемых к проведению мероприятий в рамках муниципального контроля на предмет самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена. 11.09.2023 в ответ на указанный запрос Администрацией направлена копия Постановления Администрации «О предварительном согласовании предоставления земельного участка землепользователю по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, с. Битимка, ул. Совхозная, 200 м на юго-восток от водонапорной башни с видом разрешенного использования – ведение огородничества» (далее – Постановление). Постановлением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (кадастровый квартал 66:58:1701002) площадью 399 кв.м. по вышеуказанному адресу, в территориальной зоне СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства и дачного строительства), с видом разрешенного использования – ведение огородничества (категория земель населенных пунктов); В соответствии с Постановлением необходимо было: 1. выполнить кадастровые работы по образованию земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка; 2. провести государственный кадастровый учет земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством; 3. заключить с Администрацией договор аренды земельного участка с момента принятия решения о предоставлении земельного участка по ставкам арендной платы, утвержденным действующим законодательством; 4. зарегистрировать договор аренды земельного участка в территориальном отделе Управления. Также Администрацией сообщено, что контрольные (надзорные) мероприятия в рамках осуществления муниципального земельного контроля в отношении указанной территории Администрацией не проводились. На основании задания органа федерального государственного земельного контроля (надзора) проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которых установлено следующее. Территория земель кадастрового квартала 66:58:1701002, государственная собственность на которые не разграничена по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, с. Битимка, ул. Совхозная, 200 м на юго-восток от водонапорной башни огорожена. На указанной территории расположены хозяйственная постройка, теплица, осуществляется выращивание сельскохозяйственных культур. С восточной стороны от обозначенной территории расположен загон для сельскохозяйственной птицы, загон огорожен сеткой рабицей и имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером 66:58:1701002:533. Проезд между земельным участком с кадастровым номером 66:58:1701002:533 и проверяемой территорией на местности отсутствует. В результате анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сервиса «Публичная кадастровая карта» и результата инструментального обследования вышеуказанной территории установлено, что фактически занимаемая площадь увеличена и ориентировочно составляет 449,82 кв.м. вместе с загоном для сельскохозяйственной птицы. На сегодняшний день в ЕГРН сведения о земельном участке, о предварительном согласовании предоставления которого подготовлено Постановление, отсутствуют. Таким образом, государственным инспектором установлены признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление) поступило обращение, о возможном факте нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации при самовольном присвоении технического проезда между земельным участком с кадастровым номером 66:58:01701002:533 и землями кадастрового квартала 66:58:01701002, государственная собственность на которые не разграничена. 07.09.2023 Межмуниципальным отделом по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления (далее – территориальный отдел) в адрес Администрации городского округа Первоуральска (далее – Администрация) направлен запрос с просьбой представить информацию о наличии согласованной схемы и правоустанавливающих документов на земли, государственная собственность на которые не разграничена, между земельными участками с кадастровыми номерами 66:58:01701002:533, 66:58:01701002:512, а также проведенных или планируемых к проведению мероприятий в рамках муниципального контроля на предмет самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена. 11.09.2023 в ответ на указанный запрос Администрацией направлена копия Постановления Администрации «О предварительном согласовании предоставления земельного участка землепользователю по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, с. Битимка, ул. Совхозная, 200 м на юго-восток от водонапорной башни с видом разрешенного использования – ведение огородничества» (далее – Постановление). Постановлением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (кадастровый квартал 66:58:1701002) площадью 399 кв.м. по вышеуказанному адресу, в территориальной зоне СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства и дачного строительства), с видом разрешенного использования – ведение огородничества (категория земель населенных пунктов); В соответствии с Постановлением необходимо было: 1. выполнить кадастровые работы по образованию земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка; 2. провести государственный кадастровый учет земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством; 3. заключить с Администрацией договор аренды земельного участка с момента принятия решения о предоставлении земельного участка по ставкам арендной платы, утвержденным действующим законодательством; 4. зарегистрировать договор аренды земельного участка в территориальном отделе Управления. Также Администрацией сообщено, что контрольные (надзорные) мероприятия в рамках осуществления муниципального земельного контроля в отношении указанной территории Администрацией не проводились. На основании задания органа федерального государственного земельного контроля (надзора) проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которых установлено следующее. Территория земель кадастрового квартала 66:58:1701002, государственная собственность на которые не разграничена по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, с. Битимка, ул. Совхозная, 200 м на юго-восток от водонапорной башни огорожена. На указанной территории расположены хозяйственная постройка, теплица, осуществляется выращивание сельскохозяйственных культур. С восточной стороны от обозначенной территории расположен загон для сельскохозяйственной птицы, загон огорожен сеткой рабицей и имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером 66:58:1701002:533. Проезд между земельным участком с кадастровым номером 66:58:1701002:533 и проверяемой территорией на местности отсутствует. В результате анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сервиса «Публичная кадастровая карта» и результата инструментального обследования вышеуказанной территории установлено, что фактически занимаемая площадь увеличена и ориентировочно составляет 449,82 кв.м. вместе с загоном для сельскохозяйственной птицы. На сегодняшний день в ЕГРН сведения о земельном участке, о предварительном согласовании предоставления которого подготовлено Постановление, отсутствуют. Таким образом, государственным инспектором установлены признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Ч Н Д №66230861000107886710