Проверка М А А
№66230861000108039420

🔢 ИНН:	****692*
📍 Адрес:	66:56:0107003:40
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А А (ИНН: ******692***) , адрес: 66:56:0107003:40

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****692*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	66:56:0107003:40

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семкина Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	на основании проведения плановых КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0107003:40, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Фрунзе, д. 81, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный емельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для эксплуатации магазина спортивного и туристического снаряжения. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 1400 кв.м. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:56:0107003:275 —нежилое здание, площадью 468,8 кв.м., согласно результатам контрольных надзорных мероприятий, проведенных 12.09.2023, земельный участок используется для продажи автозапчастей. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0107003:40 находится в зоне производственно- коммунальных объектов III-V класса опасности. (П-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных зон из предприятий и коммунально-складских объектов не выше III-V класса опасности с санитарно-защитной зоной 300-50 м. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. В данной территориальной зоне П-2, в условно разрешенных видах использования, содержится вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1), в котором содержится вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4), который предполагает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Также в условно разрешенных видах использования содержится вид разрешенного использования «Магазины» (код 4.4), который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Таким образом, деятельность по продаже автозапчастей, а также ремонт топливной аппаратуры, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Фрунзе, д. 81 в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования указанного земельного участка, предоставленного для эксплуатации магазина спортивного и туристического снаряжения, не относится.

Значение

В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0107003:40, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Фрунзе, д. 81, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный емельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для эксплуатации магазина спортивного и туристического снаряжения. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 1400 кв.м. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:56:0107003:275 —нежилое здание, площадью 468,8 кв.м., согласно результатам контрольных надзорных мероприятий, проведенных 12.09.2023, земельный участок используется для продажи автозапчастей. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0107003:40 находится в зоне производственно- коммунальных объектов III-V класса опасности. (П-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных зон из предприятий и коммунально-складских объектов не выше III-V класса опасности с санитарно-защитной зоной 300-50 м. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. В данной территориальной зоне П-2, в условно разрешенных видах использования, содержится вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1), в котором содержится вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4), который предполагает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Также в условно разрешенных видах использования содержится вид разрешенного использования «Магазины» (код 4.4), который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Таким образом, деятельность по продаже автозапчастей, а также ремонт топливной аппаратуры, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Фрунзе, д. 81 в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования указанного земельного участка, предоставленного для эксплуатации магазина спортивного и туристического снаряжения, не относится.

Проверка М А А №66230861000108039420