Предостережение:

• В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0109011:183 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Кирова, 38А, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 1135 кв.м. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0109011:183 находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения (Ц-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения В данной территориальной зоне Ц-2 в условно разрешенных видах использования имеется вид разрешенного использования «Бытовое обслуживание» (код 3.3), который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). В основных видах разрешенного использования содержится вид разрешенного использования «магазины» (код 4.4), который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Таким образом, деятельность по продаже ландшафтного камня, плитняка, памятников и надгробий, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Кирова, 38А в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования указанного земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, не относится.