Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление), на основании заявления гражданина (вх. № 51585/23 от 20.10.2023) о проведении проверки предприятия ООО «Уралстройсервис», расположенному по адресу: Свердловская область, Серовский район, р.п. Сосьва, ул. Ленина, 1а с КН 66:23:2001004:1180, проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, Серовский район, р.п. Сосьва, ул. Ленина, 1а (КН 66:23:2001004:1180) и за его границами - на землях, государственная собственность на которые не разграничена, по результатам которых установлено следующее. Как следует из представленного заявления, на указанном земельном участке и за его пределами на землях, государственная собственность на которые не разграничена (около 5 000 кв.м.) ООО «УралСтройСервис» размещает несанкционированные свалки горбыля и иные легковоспламеняющиеся отходы деревообработки. Указанный земельный участок и за его границами - земли, государственная собственность на которые не разграничена, не предназначены для складирования и хранения легковоспламеняющиеся горючих отходов. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – под здание котельной. В границах земельного участка расположено нежилое здание с кадастровым номером 66:23:2001004:1112. В результате анализа сведений ЕГРН, сервиса «Публичная кадастровая карта», размещенного на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), с подгруженным слоем ESRI установлено, что в границах земельного участка, а также с западной, южной и восточной сторон земель кадастрового квартала 66:23:2001004, государственная собственность на которые не разграничена, размещены штабеля древесины. Сведения о предоставлении арендатору земельного участка в пользовании части земель кадастрового квартала 66:23:2001004, государственная собственность на которые не разграничена, у Управления отсутствуют. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, в настоящее время предусмотренные законодательством Российской Федерации права на часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные за границами земельного участка с КН 66:23:2001004:1180 (с западной, южной и восточной стороны), в ЕГРН не зарегистрированы. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Сосьвинского городского округа, утвержденными решением Думы Сосьвинского городского округа от 14.04.2022 № 427, земельный участок расположен в зоне инженерной инфраструктуры (И), представляющей собой территорию, для размещения объектов инфраструктуры, в том числе для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, канализации и очистки стоков, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания и охраны, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. Указанной зоной не предусмотрен вид разрешенного использования, позволяющий размещать на земельном участке штабеля древесины. Таким образом, деятельность, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: Свердловская область, Серовский р-н, пгт. Сосьва, ул. Ленина, 1А, в настоящее время, сама по себе к разрешенным видам использования указанного земельного участка, предоставленного под здание котельной не относится.