Проверка Е А А
№66230861000108342956

🔢 ИНН:	****317*
📍 Адрес:	66:59:0102016:376 по адресу: Свердловская область, г. Полевской, ул. Свободы, д. 8
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е А А (ИНН: ******317***) , адрес: 66:59:0102016:376 по адресу: Свердловская область, г. Полевской, ул. Свободы, д. 8

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****317*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	66:59:0102016:376 по адресу: Свердловская область, г. Полевской, ул. Свободы, д. 8

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Янтюшева Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам рассмотрения обращения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	12.10.2023 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило обращение, о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 66:59:0102016:376, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Полевской, ул. Свободы, д. 8. 20.10.2023 и 24.10.2023 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении указанного земельного участка, в ходе которого установлено следующее. Земельный участок огорожен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, вольер для содержания домашний птицы (курицы). По информации, указанной в обращении, вышеуказанный земельный участок используется для животноводства (крупный рогатый скот, курицы). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 66:59:0102016:749. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, который предусматривает следующий вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) позволяющий размещать жилой дом (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивать сельскохозяйственных культуры; размещать гаражи для собственных нужд и хозяйственные постройки. В соответствии с Правилам землепользования и застройки Полевского городского округа, утвержденным Решением Полевской городской Думы от 16.12.2016 № 600 (далее – Правила), земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки (Ж-1), представляющей собой территорию для развития на основе существующих и вновь осваиваемых территорий жилой застройки зон комфортного жилья, развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах. Правилами предусмотрен основной вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, исключительно указанными в ЕГРН, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Таким образом, содержание крупного рогатого скота и куриц на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» недопустимо и является нарушением ст. 42 ЗК РФ.

Значение

12.10.2023 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило обращение, о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 66:59:0102016:376, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Полевской, ул. Свободы, д. 8. 20.10.2023 и 24.10.2023 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении указанного земельного участка, в ходе которого установлено следующее. Земельный участок огорожен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, вольер для содержания домашний птицы (курицы). По информации, указанной в обращении, вышеуказанный земельный участок используется для животноводства (крупный рогатый скот, курицы). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 66:59:0102016:749. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, который предусматривает следующий вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) позволяющий размещать жилой дом (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивать сельскохозяйственных культуры; размещать гаражи для собственных нужд и хозяйственные постройки. В соответствии с Правилам землепользования и застройки Полевского городского округа, утвержденным Решением Полевской городской Думы от 16.12.2016 № 600 (далее – Правила), земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки (Ж-1), представляющей собой территорию для развития на основе существующих и вновь осваиваемых территорий жилой застройки зон комфортного жилья, развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах. Правилами предусмотрен основной вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, исключительно указанными в ЕГРН, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Таким образом, содержание крупного рогатого скота и куриц на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» недопустимо и является нарушением ст. 42 ЗК РФ.

Проверка Е А А №66230861000108342956