Проверка А Д С
№66230861000108372792

🔢 ИНН:	****558*
📍 Адрес:	66:56:0205002:711, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Чехова, 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Д С (ИНН: ******558***) , адрес: 66:56:0205002:711, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Чехова, 7

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****558*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	66:56:0205002:711, Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Чехова, 7

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Янтюшева Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	на основании проведения плановых КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0205002:711, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Чехова, 7, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование – магазины. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 6162 кв.м. В границах указанного земельного участка объекты недвижимости отсутствуют, согласно результатам контрольных надзорных мероприятий, проведенных 17.10.2023, на земельном участке размещена автозаправочная станция. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0205002:711 находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения (Ц-2) и частично в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения. Зона Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, с минимальным набором услуг местного значения. В данной территориальной зоне Ц-2, в условно разрешенных видах использования, содержится вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1), который предполагает размещение зданий и сооружений дорожного сервиса, в котором содержится вид разрешенного использования «Заправка транспортных средств», который предполагает размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса (код 4.9.1.1). Таким образом, размещение автозаправочной станции, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Чехова, 7 в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования указанного земельного участка, предоставленного для эксплуатации магазина, не относится. Кроме того, как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, в настоящее время предусмотренные законодательством Российской Федерации права на дополнительную часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную с западной стороны указанного земельного участка, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Значение

В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0205002:711, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Чехова, 7, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование – магазины. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 6162 кв.м. В границах указанного земельного участка объекты недвижимости отсутствуют, согласно результатам контрольных надзорных мероприятий, проведенных 17.10.2023, на земельном участке размещена автозаправочная станция. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0205002:711 находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения (Ц-2) и частично в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения. Зона Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, с минимальным набором услуг местного значения. В данной территориальной зоне Ц-2, в условно разрешенных видах использования, содержится вид разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1), который предполагает размещение зданий и сооружений дорожного сервиса, в котором содержится вид разрешенного использования «Заправка транспортных средств», который предполагает размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса (код 4.9.1.1). Таким образом, размещение автозаправочной станции, фактически осуществляемая правообладателем по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Чехова, 7 в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования указанного земельного участка, предоставленного для эксплуатации магазина, не относится. Кроме того, как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, в настоящее время предусмотренные законодательством Российской Федерации права на дополнительную часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную с западной стороны указанного земельного участка, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Проверка А Д С №66230861000108372792