Предостережение:

• 29.11.2023 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило обращение о возможном факте нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 66:61:0226003:18 по адресу: Свердловская область, г. Серов, ул. Каквинская, 83. 06.12.2023 и 11.12.2023 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении указанного земельного участка, в ходе которых установлено, что земельный участок по периметру огорожен. В границах земельного участка расположен объект капитального строительства, на фасаде которого размещены рекламные вывески с информацией о предоставлении гостиничных услуг и мест парковки. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома с местом приложения труда (со встроенными или пристроенными нежилыми помещениями различного функционального назначения сферы обслуживания или производственного назначения). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 66:61:0226003:1588. Согласно анализу общедоступных сведений, размещенных в иноформационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по адресу: Свердловская область, г. Серов, ул. Каквинская, 83 осуществляется коммерческая деятельность по предоставлению гостиничных услуг. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Серовского городского округа, утвержденными Решением Думы Серовского городского округа от 29.12.2009 № 249 указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в г. Серове Серовского городского округа. Вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» является условно разрешенным в рамках установленной территориальной зоны. Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ.