|
Значение |
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленную в порядке, предусмотренном п. 118 Правил № 354, и соблюдении порядка введения такого ограничения или приостановления, предусмотренного Правилами № 354. В соответствии с п. 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В соответствии с п. 119 Правил № 354 исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи. Таким образом, исполнитель вправе приостановить предоставление коммунальной услуги потребителю в жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Калинина, д. 72, кв. 6 (далее – жилое помещение № 6) при наличии соответствующей задолженности за такую коммунальную услугу с предварительным надлежащим уведомлением потребителя. По доводам обращения на основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 09.09.2022 № А60-8093/2022 (далее – определение суда) заявитель была признана банкротом в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127, при этом предоставление услуги электроснабжения не восстановлено. Исходя из предоставленной управляющей организации выписки из финансового лицевого счета на дату приостановления услуги электроснабжения в 2019 году у заявителя имелась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 144 311,84 руб. (в том числе задолженность за услугу электроснабжения, которая в указанный период превышала сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу). В рамках определения суда, вступившего в законную силу, управляющей организацией произведено списание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (в том числе за услугу электроснабжения), образовавшуюся за период с июня 2019 года (начало проведения мероприятий по приостановлению услуги электроснабжения) по февраль 2022 года (дату подачи иска в суд о признании банкротом). Из содержания определения суда следует, что сумма, подлежащая списанию, составляет 442 101,84 руб. (основной долг - 347 343,79 руб., пени - 94 758,05 руб.). Несмотря на это, списание задолженности на основании определения суда произведено не в полном объеме, а именно: по лицевому счету № 7006007675 осталась частичная задолженность, подлежащая списанию по определению суда по делу № А60-8093/2022. В платежном документе за декабрь 2022 года представлена недостоверная информация о размере задолженности потребителя перед управляющей организацией с учетом определения суда. Кроме того, из платежного документа за июнь 2022 года следует, что заявителю произведено доначисление в связи с выявлением несанкционированного подключения к сетям электроснабжения за период с апреля 2022 года по июнь 2022 года в размере 104 211,43 руб. Между тем доначисление размера платы в этом случае может быть произведено исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10 с учетом количества проживающих и может составлять не более: 82 кВт*ч*2 чел.*4,50 руб./ кВт *10 (нормативов)*3 (расчетных периода) =22 140 руб. Следовательно, потребителю за несанкционированное подключение (при наличии оснований) к сетям электроснабжения многоквартирного дома начислена плата с нарушением п. 62 Правил № 354. С учетом результатов процедуры банкротства по определению суда, ввиду приостановления предоставления услуги электроснабжения в 2019 году, начисление за услугу электроснабжения по жилому помещению № 6 не производится. Анализ платежных документов, а также выписки по лицевому счету потребителя в части произведенных начислений/оплат по лицевому счету № 7006007675 показал, что задолженности за услугу электроснабжения нет. Потребителями проводилась оплата жилищно-коммунальных услуг в период после начала процедуры банкротства. Таким образом, у АО «Орджоникидзевская УЖК» отсутствуют основании для отказа в восстановлении предоставления коммунальной услуги электроснабжения в жилое помещение № 6. Кроме того, во исполнение п. 120 Правил № 354 исполнитель направляет потребителю платежный документ на оплату расходов по восстановлению услуги электроснабжения. Между тем потребитель такой документ с даты вступления в законную силу определения суда направлен не был, следовательно, АО «Орджоникидзевская УЖК» обязано восстановить услугу электроснабжения без оплаты потребителем расходов по восстановлению услуги электроснабжения. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю АО «Орджоникидзевская УЖК» обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения п. 69 Правил № 354 (представление достоверной информации о задолженности в платежном документе), п. 62 Правил № 354 (сторнирования необоснованного размера платы за несанкционированное подключение к сетям электроснабжения по жилому помещению № 6), соблюдение обязательных требований, установленных п. 118, п. 119, п. 120 Правил № 354, к порядку приостановления/восстановления электроснабжения после полного списания/погашения задолженности или при отсутствии оснований для приостановления услуги). |