Предостережение:

• УМП ЖКХ п.Бобровский осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №45 по ул.Демина в п.Бобровский Сысертского района Свердловской области. По результатам выездной проверки (КНМ 66230946600005001131), проведенной на основании обращения от 01.02.2023 №29-01-05-2358/1 и решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 08.02.2023 №29-20-24-9, установлено, что общее имущество собственников помещений в вышеуказанном доме содержится ненадлежащим образом, а именно не выполнен ремонт подъезда №1, не соблюдена периодичность его ремонта, лестницы и полы в подъезде №1 находятся в неисправном техническом состоянии. В силу части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации УМП ЖКХ п.Бобровский обязано оказывать все услуги и (или) выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 (далее – Правила №491). Правилами №491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества всех форм собственности, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц (пункт 10, подпункты «а», «б», «г»). Подпунктами «а», «з» пункта 11 Правил №491 к обязательным работам по содержанию общего имущества отнесены работы по проведению текущих, сезонных и внеочередных осмотров, а также по проведению текущего и капитального ремонта Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю УМП ЖКХ п.Бобровский обеспечить соблюдение обязательных требований путем принятия исчерпывающих мер по выполнению ремонта подъезда №1 многоквартирного дома №45 по ул.Демина в п.Бобровский Сысертского района Свердловской области, по обеспечению исправного состояния лестниц и полов в данном подъезде.