Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) от собственников помещений в многоквартирных домах № 45А корп. 1, № 45А корп. 2 по ул. Вайнера в г. Первоуральске (далее – МКД) поступили обращения от 20.01.2023 № 29-01-68-1319/1, от 06.02.2023 № 29-01-68-2706/2, по вопросу ненадлежащего технического состояния коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии. Согласно имеющейся в Департаменте информации МКД оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии. В ноябре 2022 года в адрес общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Монолит» (далее – ООО «УК «Монолит») поступило заключение организации, осуществляющей обслуживание приборов учета, о ненадлежащем техническом состоянии установленных в МКД коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, что является основанием вывода приборов учета из эксплуатации. В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) устранение нарушений обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов, установленных статьей 13 Закона № 261-ФЗ, надлежит осуществить до истечения двух месяцев с момента их выявления. С целью восстановления надлежащего технического состояния коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в январе 2023 года приборы учета демонтированы и направлены для проведения ремонтных работ. При этом, по имеющейся в Департаменте информации ремонтные работы по восстановлению надлежащего технического состояния коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии проводятся в рамках предоставления услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, до настоящего времени работоспособность коллективных (общедомовых) приборов учета не восстановлена, что указывает на признаки нарушения ООО «УК «Монолит» статьи 13 Закона № 261-ФЗ в части невыполнения мероприятий по восстановлению общедомового прибора учета тепловой энергии до истечения двух месяцев с момента выявления нарушения в работе узла учета. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Монолит» обеспечить проведение мероприятий по восстановлению работоспособности и допуска в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах № 45А корп. 1, № 45А корп. 2 по ул. Вайнера в г. Первоуральске