Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИЛА ДЕЙСТВИЯ"
№66230946600005128602
🔢 ИНН:
6679144758
🆔 ОГРН:
1216600051953
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2023
🔔
Предостережение
В Департамент поступили обращения от 24.01.2023 № 29-01-93-1582/1 и от 25.01.2023 № 29-01-93-1583/2 собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29, кв. 33, по вопросу непредоставления управляющей организацией договора управления. Согласно... Еще...В Департамент поступили обращения от 24.01.2023 № 29-01-93-1582/1 и от 25.01.2023 № 29-01-93-1583/2 собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29, кв. 33, по вопросу непредоставления управляющей организацией договора управления. Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме. При рассмотрении вышеуказанных обращений выявлено отсутствие заключенного договора управления с собственниками данного многоквартирного дома. В действиях ООО "СД" содержатся признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "СД" ИНН 6679144758 обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, в части заключения договоров управления с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного ппо адресу: Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИЛА ДЕЙСТВИЯ" (ИНН: 6679144758) , адрес: Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29
Предостережение:
В Департамент поступили обращения от 24.01.2023 № 29-01-93-1582/1 и от 25.01.2023 № 29-01-93-1583/2 собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29, кв. 33, по вопросу непредоставления управляющей организацией договора управления. Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме. При рассмотрении вышеуказанных обращений выявлено отсутствие заключенного договора управления с собственниками данного многоквартирного дома. В действиях ООО "СД" содержатся признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "СД" ИНН 6679144758 обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, в части заключения договоров управления с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного ппо адресу: Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6679144758
ОГРН
1216600051953
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИЛА ДЕЙСТВИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Инспектор
ФИО инспектора
Жевлакова Любовь Ивановна
ФИО инспектора
Першакова Елена Валентиновна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела контроля и надзора
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист отдела контроля и надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Департамент поступили обращения от 24.01.2023 № 29-01-93-1582/1 и от 25.01.2023 № 29-01-93-1583/2 собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29, кв. 33, по вопросу непредоставления управляющей организацией договора управления. Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме. При рассмотрении вышеуказанных обращений выявлено отсутствие заключенного договора управления с собственниками данного многоквартирного дома. В действиях ООО "СД" содержатся признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "СД" ИНН 6679144758 обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, в части заключения договоров управления с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного ппо адресу: Свердловская обл., г. Серов, ул. Короленко, д. 7/29
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия