|
Значение |
В соответствии с ч. 1, 1.1, 2.3, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и повышении энергетической эффективности установлены Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261). В соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе в целях соблюдения требовании ч. 1 ст. 13 названного закона, согласно которому, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. При этом организация коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя в силу постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя») (далее - Правила № 1034) включает в себя: поверку, ремонт и замену приборов учета (п. 17). В соответствии с ч. 12 ст. 13 Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации устранение нарушении установленных требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета надлежит осуществить до истечения двух месяцев с момента их выявления. Согласно ст. 13 Федерального Закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»(в ред. Федерального закона от 27.12.2019 № 496-ФЗ) результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (далее — ФГИС «Аршин»). По заявлению владельца средства измерений или лица, представившего его на поверку, на средство измерений наносится знак поверки, и (или) выдается свидетельство о поверке средства измерений, и (или) в паспорт (формуляр) средства измерений вносится запись о проведенной поверке, заверяемая подписью поверителя и знаком поверки, с указанием даты поверки, или выдается извещение о непригодности к применению средства измерений. Сведения о результатах поверки средств измерений передаются во ФГИС «Аршин» проводящими поверку средств измерений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в срок, установленный в порядке, предусмотренном частью 5 настоящей статьи. ООО «УК ЖКХ», осуществляющим управление многоквартирным домом по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул. Устинова, д. 23, не представлены документы о проведении поверки в отношении следующих общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов тепловой энергии и горячего водоснабжения: расходомер электромагнитный Питерфлоу РС-80 (заводской номер 091629); расходомер электромагнитный Питерфлоу РС (заводской номер 085696); преобразователь давления СВД Коммуналец (заводской номер 231839); преобразователь давления СВД Коммуналец (заводской номер 231838). При этом, во ФГИС «Аршин» размещена информация о том, что расходомер электромагнитный Питерфлоу РС-80 (заводской номер 091629) был поверен 05.08.2020 и признан непригодным к эксплуатации, расходомер электромагнитный Питерфлоу РС-80 (заводской номер 085696) был поверен 11.08.2020 и признан непригодным к эксплуатации. Также ООО «УК ЖКХ» представлены акты вывода из эксплуатации общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды) от 25.08.2022 и от 01.02.2023 с указанием о том, что узел учета не соответствует правилам учета тепловой энергии и теплоносителя. При этом не представлены акты допуска в эксплуатацию общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов тепловой энергии и горячего водоснабжения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Обеспечить ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская область, Верхняя Салда, ул. Устинова, д. 23 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. |