|
Значение |
В соответствии с пунктом 29(2) постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее — Правила № 491) размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется, в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома № 90 по ул. Розы Люксембург г. Полевской Свердловской области собственниками принято решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по фактическим показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета. Согласно информации, имеющейся в Департаменте, установлено, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, произведено в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, что не является нарушением жилищного законодательства. Однако, исходя из доводов обращения следует, что при определении размера платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный на содержание общего имущества МКД, управляющей компанией ОАО «ПКК» не корректно применяется суммарный объем коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленную во всех жилых и нежилых помещениях МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей компании ОАО «ПКК» обеспечить соблюдение обязательных требований к определению размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме |