РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№66230946600005364614

🔢 ИНН:
6673137722
🆔 ОГРН:
1069673002101
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д. 71а, кв. 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.03.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6673137722) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д. 71а, кв. 19

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-14T10:03:03.578462Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6673137722
ОГРН проверяемого лица 1069673002101
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д. 71а, кв. 19

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овсянникова Елена Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пьянникова Валерия Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент поступило обращение от потребителя, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д. 71А, (далее – МКД), кв. 19, (далее – жилое помещение), зарегистрированное от 14.02.2023 № 29-01-01-3638/1. Из доводов обращений следует, что заявитель не согласен с порядком приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению по жилому помещению. По информации, имеющейся в Департаменте, АО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УЖК" предоставление коммунальной услуги электроснабжения в жилое помещение приостановлено 06.12.2022 в связи с задолженностью за коммунальную услугу по электроснабжению, образовавшуюся в связи с неполной и несвоевременной оплатой. На указанную дату превышала сумму двух месячных размеров платы за указанную коммунальную услугу. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя услуг ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленной в порядке, предусмотренном п. 118 Правил № 354. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения, ограничить или приостановить предоставление ему коммунальной услуги в порядке, предусмотренном подпунктами «а» - «в» п. 119 Правил № 354. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи (п. 119 Правил № 354). Уведомление о имеющейся задолженности по вышеуказанному жилому помещению направлялось в составе платежного документа за октябрь 2022 года, то есть за 20 дней до отключения электроснабжения, что соответствует требованиям п. 119 Правил № 354. Между тем приведенная в платежном документе формулировка уведомления об ограничении и (или) приостановлении предоставления коммунальной услуги без указания на размер задолженности по коммунальной услуге, в отношении которой планируется ввести приостановление ее предоставления, не соответствует требованиям, предъявляемым к таким уведомлениям, предусмотренным пунктами 118, 119 Правил № 354, из которых следует, что задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги подлежит расчету в отдельности, а ограничению либо приостановлению в случае неполной оплаты потребителем подлежит конкретная (не полностью оплаченная) коммунальная услуга. Согласно постановлению Верховного Суда Российской Федерации от 05.03.2019 № 47-АД19-2 наличие либо отсутствие технической возможности введения ограничения предоставления коммунальной услуги должно быть отражено в уведомлении об ограничении и (или) приостановлении предоставления коммунальной услуги. Представленный управляющей организацией акт от 06.12.2022 о приостановлении предоставления коммунальных услуг таких сведений не содержит. Уведомление, содержащееся в платежном документе за октябрь 2022 года, не содержит сведений о том, что в МКД отсутствует техническая возможность введения ограничения предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, а также не конкретизирует коммунальную услугу, которая будет приостановлена (ограничена) (указан перечень коммунальных услуг, которые подлежат приостановлению или ограничению без указания размера задолженности по каждой из них, в том числе по коммунальной услуге по электроснабжению). Следовательно, приостановление коммунальной услуги электроснабжения проведено в отсутствии надлежащего уведомления потребителя о приостановлении (ограничении) конкретной коммунальной услуги и надлежаще оформленных документов, свидетельствующих об отсутствии технической возможности введения ограничения предоставления коммунальной услуги, что противоречит положениям п. 119 Правил № 354, в связи с чем усматриваются признаки нарушении порядка приостановления коммунальной услуги по электроснабжению при наличии задолженности. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю АО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УЖК" обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством в части соблюдения порядка приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги по электроснабжению.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой