Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТЕПЛОКОМСЕРВИС"
№66230946600005376434
🔢 ИНН:
6617013160
🆔 ОГРН:
1076617000492
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Коммунальная, д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.03.2023
🔔
Предостережение
В Департамент поступило обращение от 13.02.2023 № 29-01-86-3329/1 исходя из доводов обращения следует, что собственником жилого помещения № 2 многоквартирного дома № 3 по ул. Коммунальная, г. Краснотурьинск, неоднократно наблюдались признаки ненадлежащего содержания общего имущества, а именно: подто... Еще...В Департамент поступило обращение от 13.02.2023 № 29-01-86-3329/1 исходя из доводов обращения следует, что собственником жилого помещения № 2 многоквартирного дома № 3 по ул. Коммунальная, г. Краснотурьинск, неоднократно наблюдались признаки ненадлежащего содержания общего имущества, а именно: подтопление подвальных помещений (запах канализационных стоков), ответы на обращения собственников вышеуказанного МКД предоставляются в не полном объёме. Сообщаем, что с 11.04.2018 у управляющих организаций имеется обязанность по предоставлению информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в силу требований, установленных п.п. 34-37 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Порядок раскрытия информации, в том числе предоставление информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, установлен разделом VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Правила 416). В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Учитывая изложенное, с целью соблюдения прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома прошу обеспечить содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также безопасность для жизни и здоровья граждан.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТЕПЛОКОМСЕРВИС" (ИНН: 6617013160) , адрес: Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Коммунальная, д. 3
Предостережение:
В Департамент поступило обращение от 13.02.2023 № 29-01-86-3329/1 исходя из доводов обращения следует, что собственником жилого помещения № 2 многоквартирного дома № 3 по ул. Коммунальная, г. Краснотурьинск, неоднократно наблюдались признаки ненадлежащего содержания общего имущества, а именно: подтопление подвальных помещений (запах канализационных стоков), ответы на обращения собственников вышеуказанного МКД предоставляются в не полном объёме. Сообщаем, что с 11.04.2018 у управляющих организаций имеется обязанность по предоставлению информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в силу требований, установленных п.п. 34-37 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Порядок раскрытия информации, в том числе предоставление информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, установлен разделом VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Правила 416). В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Учитывая изложенное, с целью соблюдения прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома прошу обеспечить содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также безопасность для жизни и здоровья граждан.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6617013160
ОГРН
1076617000492
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТЕПЛОКОМСЕРВИС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Коммунальная, д. 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Инспектор
ФИО инспектора
Жевлакова Любовь Ивановна
ФИО инспектора
Локтева Екатерина Николаевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела контроля и надзора
Должность инспектора
Значение
Специалист 1 категории отдела контроля и надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Департамент поступило обращение от 13.02.2023 № 29-01-86-3329/1 исходя из доводов обращения следует, что собственником жилого помещения № 2 многоквартирного дома № 3 по ул. Коммунальная, г. Краснотурьинск, неоднократно наблюдались признаки ненадлежащего содержания общего имущества, а именно: подтопление подвальных помещений (запах канализационных стоков), ответы на обращения собственников вышеуказанного МКД предоставляются в не полном объёме. Сообщаем, что с 11.04.2018 у управляющих организаций имеется обязанность по предоставлению информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в силу требований, установленных п.п. 34-37 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Порядок раскрытия информации, в том числе предоставление информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, установлен разделом VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Правила 416). В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Учитывая изложенное, с целью соблюдения прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома прошу обеспечить содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также безопасность для жизни и здоровья граждан.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия