Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66230946600005522503

🔢 ИНН:	6612045753
🆔 ОГРН:	1146612002130
📍 Адрес:	Свердловская обл., Каменский р-н, пгт Мартюш, ул. Ленина, д. 5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.03.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: Свердловская обл., Каменский р-н, пгт Мартюш, ул. Ленина, д. 5

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-27T09:02:56.933766Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6612045753
ОГРН проверяемого лица	1146612002130
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская обл., Каменский р-н, пгт Мартюш, ул. Ленина, д. 5

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Архипова Наталья Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист территориального отдела контроля и надзора 4

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО «УК «Стройком» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 5 по ул. Ленина в п.г.т. Мартюш Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Содержащиеся в обращениях от 06.03.2023 № 29-01-16-5195/1, от 09.03.2023 № 29-01-16-5481/1 сведения о причинении (угрозе причинения) вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям заключаются в следующем: ненадлежащее содержание подвального помещения, системы канализации и мест общего пользования (подъездов) МКД. В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая подвал, стены, инженерные коммуникации, места общего пользования (подъезды) МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе которого выявлено: коррозия трубопроводов системы канализации в подвальном помещении; наличие многочисленных трещин наружных стен по периметру дома (по кладке), выкрашивание раствора; в подъезде № 1 значительное отслоение штукатурного слоя стен, отслоение окрасочного слоя стен, загрязнение окрасочного и штукатурного слоя стен и потолков; разрушение бетонного пола возле квартиры № 1; в подъезде № 1 в сопряжении наружной стены и внутренней, а также в сопряжении наружной стены и чердачного перекрытия, наружной стены и лестничной площадки наличие трещин (маяки отсутствуют); со стороны улицы в районе окна подъезда № 1 (3-4 этаж) наличие трещины по кладке (аналогичная со стороны подъезда); наличие трещины со стороны подъезда № 1 в местах заложенных оконных проемов (по периметру новой кладки); в подъезде № 1 трещина в сопряжении стены под лестничным маршем и стеной тамбура и лестничной площадкой 2 этажа, стена под лестничным маршем на 2 этаж отошла от ступеней лестничного марша. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания трубопроводов системы канализации в подвальном помещении, ограждающих конструкций и мест общего пользования МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Стройком» принять меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного ремонта мест общего пользования (подъезда № 1), заделке стабилизированных трещин по периметру дома и в подъезде № 1, устранения причин коррозии трубопроводов системы канализации в подвальном помещении многоквартирного дома № 5 по ул. Ленина в п.г.т. Мартюш Каменского района Свердловской области.

Значение

ООО «УК «Стройком» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 5 по ул. Ленина в п.г.т. Мартюш Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Содержащиеся в обращениях от 06.03.2023 № 29-01-16-5195/1, от 09.03.2023 № 29-01-16-5481/1 сведения о причинении (угрозе причинения) вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям заключаются в следующем: ненадлежащее содержание подвального помещения, системы канализации и мест общего пользования (подъездов) МКД. В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая подвал, стены, инженерные коммуникации, места общего пользования (подъезды) МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе которого выявлено: коррозия трубопроводов системы канализации в подвальном помещении; наличие многочисленных трещин наружных стен по периметру дома (по кладке), выкрашивание раствора; в подъезде № 1 значительное отслоение штукатурного слоя стен, отслоение окрасочного слоя стен, загрязнение окрасочного и штукатурного слоя стен и потолков; разрушение бетонного пола возле квартиры № 1; в подъезде № 1 в сопряжении наружной стены и внутренней, а также в сопряжении наружной стены и чердачного перекрытия, наружной стены и лестничной площадки наличие трещин (маяки отсутствуют); со стороны улицы в районе окна подъезда № 1 (3-4 этаж) наличие трещины по кладке (аналогичная со стороны подъезда); наличие трещины со стороны подъезда № 1 в местах заложенных оконных проемов (по периметру новой кладки); в подъезде № 1 трещина в сопряжении стены под лестничным маршем и стеной тамбура и лестничной площадкой 2 этажа, стена под лестничным маршем на 2 этаж отошла от ступеней лестничного марша. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания трубопроводов системы канализации в подвальном помещении, ограждающих конструкций и мест общего пользования МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Стройком» принять меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного ремонта мест общего пользования (подъезда № 1), заделке стабилизированных трещин по периметру дома и в подъезде № 1, устранения причин коррозии трубопроводов системы канализации в подвальном помещении многоквартирного дома № 5 по ул. Ленина в п.г.т. Мартюш Каменского района Свердловской области.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" №66230946600005522503