РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКХ - ХОЛДИНГ"
№66230946600005715139

🔢 ИНН:
6673118293
🆔 ОГРН:
1046604811054
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Березовский, ул. Брусницына, д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.04.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКХ - ХОЛДИНГ" (ИНН: 6673118293) , адрес: Свердловская обл., г. Березовский, ул. Брусницына, д. 6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-11T04:10:44.887036Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6673118293
ОГРН проверяемого лица 1046604811054
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКХ - ХОЛДИНГ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Березовский, ул. Брусницына, д. 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеремет Станислав Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Горбачева Мария Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 118293). В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 22.03.2023 № 29-01-03-6929/1 собственника помещения № 65 в многоквартирном доме по адресу: г. Березовский, ул. Брусницына, д. 6 (далее – МКД), содержащее сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В обращении указано, что в марте 2022 года заявитель обратился в управляющую организацию по вопросу необходимости замены (установки) отсекающего крана внутридомового газового оборудования в указанной выше квартире. Из обращения следует, что новый газовый кран заявитель приобрел за собственный счет. Кроме того, в платежном документе на оплату жилищнокоммунальных услуг начислен дополнительный сбор за услугу «замена газового крана» в размере 513 рублей в отсутствие правовых оснований. В указанной части Департаментом направлен запрос в адрес ООО «ЖКХ-Холдинг» от 24.03.2023 № 29-10-02/14366. Согласно поступившим пояснениям от 29.03.2023 № 6355, в адрес управляющей организации поступила заявка о замене газового крана на опуске. Сотрудниками ООО «ИМПУЛЬС-Сервис» 03.03.2023 проведена замена крана, сумма выполненных работ по замене крана в размере 513-00 руб. включена в платежный документ на оплату жилищнокоммунальных услуг за апрель 2022 года. Также в адрес управляющей организации 14.06.2022 поступило заявление о перерасчете в размере 513-00 руб. Заявителю в перерасчете отказано. В многоквартирном доме располагается как внутридомовое, так и внутриквартирное газовое оборудование. Согласно п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410), заказчиком по договору о техническом обслуживании: 2 – в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – управляющая организация (пп. «а»); – в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование (пп. «в»). Внутриквартирное газовое оборудование не входит в состав общего имущества МКД, расходы на его обслуживание собственники несут индивидуально, на основании договора, заключенного с обслуживающей организацией. В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в много-квартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Таким образом начисление платы за работы, проведенные в отношении внутриквартирного газового оборудования, в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг указывает на признаки нарушения структуры платы, предусмотренной ст. 154 ЖК РФ. Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования не может быть включена в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг. Более того решение о начислении дополнительной платы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования является ничтожным в силу закона.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой