РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№66230946600005877360

🔢 ИНН:
6673137722
🆔 ОГРН:
1069673002101
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Ломоносова, д. 16
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6673137722) , адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Ломоносова, д. 16

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-24T07:09:53.189110Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6673137722
ОГРН проверяемого лица 1069673002101
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Ломоносова, д. 16

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овсянникова Елена Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сунегина Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), рассмотрев обращения 27.03.2023 № 29-01-01-7314/1, 28.03.2023 № 29-01-01-7514/2, 03.04.2023 № 29-01-01-7969/3, 10.04.2023 № 29-01-01-8804/3, 12.04.2023 № 29-01-01-9038/4, 07.04.2023 № 01-01-01-4606/2 от жителей многоквартирного дома № 16 по ул. Ломоносова в г. Екатеринбург (в том числе кв. 19), содержащие доводы о нарушении требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при начислении платы за коммунальные ресурсы (горячая, холодная вода, водоотведение), потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома (далее – КР на СОИ). По информации, имеющейся в Департаменте, решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ломоносова, д. 16 (далее – МКД), на оплату КР на СОИ, исходя из фактических объемов, определенных исходя из показаний общедомовых приборов учета в соответствующем расчетном периоде, общим собранием собственников помещений в МКД не принималось. В указанном случае размер платы за КР на СОИ в МКД определяется исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов с учетом площади мест общего пользования МКД и утвержденных тарифов на коммунальные ресурсы. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 92), вступившим в силу с 01.09.2022, установлен порядок проведения перерасчета размера расходов на КР на СОИ, определяемого в течение календарного года исходя из нормативов потребления, при наличии общедомового прибора учета коммунальных ресурсов. В случае если в течение расчетного года плата за КР на СОИ начислялась исходя из нормативов потребления и общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не было принято решение о ежемесячном начислении платы за КР на СОИ исходя из фактического объема потребления, определенного по показаниям общедомовых приборов учета, то в течение 1-го квартала года, следующего за расчётным годом, производится перерасчет с учетом фактического потребления КР на СОИ исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. По информации, имеющейся в Департаменте, в платежном документе за март 2023 года потребителям МКД произведен перерасчет размера платы за КР на СОИ за 2022 год исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета. Плата доначислена за горячую воду и водоотведение, за холодную воду плата уменьшена. Собственники МКД не согласны с доначислением платы за КР на СОИ (горячая вода) в объеме более 1500 куб. литров за 2022 год, считают, что исполнитель услуги бездействует по исполнению п. 56(1), п. 82, п. 83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), что привело к увеличению размера платы КР на СОИ. Пунктом 69 Правил № 354 установлены требования к обязательной информации, подлежащей размещению в платежных документах на оплату коммунальных услуг, в том числе о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, об объеме каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Анализ платежного документа за март 2023 года показал, что в платежных документах размещается только информация об объёмах потребления соответствующих коммунальных ресурсов по жилым помещениям, объемы потребления коммунальных ресурсов по нежилым помещениям не представлены. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю АО "ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УЖК" обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка представления обязательных сведени, в платежных документах на оплату коммунальных услуг, установленных п. 69 Правил № 354, соблюдения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества МКД (п 82,83 Правил № 354 проводить проверки ИПУ и контрольное снятия показаний ИПУ не реже 1 раза в год).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой