|
Значение |
В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение (от 03.04.2023 № 29-01-63-7973/1) от собственника помещения кв. 30 в многоквартирном доме № 66 по ул. Калинина в г. Верхней Пышме (далее - помещение в МКД), по вопросам несоблюдения ООО «Сити-Сервис» порядка приостановления предоставления собственнику помещения коммунальной услуги по электроснабжению, порядка рассмотрения и сроков предоставления информации (ответов) на запросы (обращения) собственника помещения. Согласно информации, имеющейся в распоряжении Департамента установлено, что у собственника помещения в МКД) имелась задолженность по оплате за коммунальную услугу по электроснабжению, послужившая основанием для приостановления ООО «Сити-Сервис» в январе 2023 года предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в помещение в МКД. В связи с заключением собственником помещения в МКД соглашения от 06.03.2023 о порядке погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги ООО «Сити-Сервис» принято решение о возобновлении с 06.03.2023 предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в помещение в МКД. Текст уведомления о планируемом приостановлении режима потребления электрической энергии в помещение в МКД размещен в платежных документах за расчетные периоды «Ноябрь 2022» - «Декабрь 2022», направленных в адрес собственника помещения в МКД. Вместе с тем, ООО «Сити-Сервис» приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению произведено в отсутствие установленной управляющей организацией технической возможности для первоначального введения ограничения предоставления коммунальной услуги, а также доказательств, подтверждающих наличие у собственника помещения в МКД задолженности по оплате коммунальной услуги по электроснабжению в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, что указывает на признаки нарушения ООО «Сити-Сервис» подп. «а», «б» пункта 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354). В соответствии с имеющимися в Департаменте сведениями также установлено, что от собственника помещения в МКД в адрес ООО «Сити-Сервис» поступили запросы (от 01.02.2023 вх. № 645, от 07.02.2023 вх. № 782, от 06.03.2023 вх. № 1296, вх. № 1297) о прекращении начислений и выполнении перерасчета размера задолженности по оплате за коммунальные услуги в связи с признанием потребителя-должника банкротом, возобновлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, предоставлении информации о текущем размере задолженности по оплате за коммунальные услуги, предоставлении рассрочки по оплате задолженности за коммунальные услуги. Анализ информации показал, что ответы на поступившие от собственника помещения в МКД запросы (обращения) по вышеуказанным вопросам подготовлены. Вместе с тем, отсутствуют надлежащие доказательства, подтверждающие направление ООО «Сити-Сервис» в адрес собственника помещения в МКД письменных ответов на поступившие запросы (обращения), что указывает на признаки нарушения ООО «Сити-Сервис» пункта 35 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Сити-Сервис» принять меры к недопустимости нарушения обязательных требований подп. «а», «б» пункта 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, пункта 35 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, в части соблюдения: порядка уведомления потребителя – должника о приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, порядка рассмотрения и предоставления информации (ответов) на запросы (обращения) собственника помещения в многоквартирном доме |