Предостережение:

• ООО «УК «Стройком» (ИНН 6612045753) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 17 по ул. Ленина в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Содержащиеся в обращении № 29-01-16-5327/1 от 07.03.2023 сведения о причинении (угрозе причинения) вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям заключаются в следующем: неисполнение ранее выданного предостережения от 17.01.2023 № 29-20-28-14, которым ООО «УК «Стройком» предложено принять исчерпывающие меры для обеспечения температурного режима в местах общего пользования МКД. В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая места общего пользования МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. ООО «УК «Стройком» представлена информация от 16.03.2023 №345, №348 (вх. №13160, №5379 от 17.03.2023) по исполнению предостережения № 29-20-128-14 от 17.01.2023. Согласно данной информации, по состоянию на 15.03.2023 температура воздуха в подъезде №1 составила +16,8оС, в подъезде №2 составила +16,2оС, в подъезде №3 составила +16,1оС, что подтверждается актом, подписанным собственниками квартир №4,13. В подъезде № 1 заменена входная дверь с деревянной на металлическую. Иные работы по улучшению температуры воздуха в подъездах не проведены. Согласно ранее проведенной проверке, в подъездах МКД установлены деревянные оконные блоки, деревянные дверные заполнения, система отопления в подъездах не предусмотрена проектом при строительстве дома. Таким образом, ООО «УК «Стройком» не предприняло мер для устранения в дальнейшем возможного нарушения температурного режима в местах общего пользования Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Стройком» принять меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного проведения работ для обеспечения нормативного температурного режима в отопительный период в подъездах многоквартирным домом № 17 по ул. Ленина в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области.