Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66230946600006056600

🔢 ИНН:	6612045753
🆔 ОГРН:	1146612002130
📍 Адрес:	Свердловская обл., Каменский р-н, с. Сосновское, ул. Комсомольская, д. 16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.05.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: Свердловская обл., Каменский р-н, с. Сосновское, ул. Комсомольская, д. 16

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-10T11:02:31.114036Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6612045753
ОГРН проверяемого лица	1146612002130
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская обл., Каменский р-н, с. Сосновское, ул. Комсомольская, д. 16

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Архипова Наталья Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист территориального отдела контроля и надзора 4

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО «УК «Стройком» осуществляет управление многоквартирным домом № 16 по ул. Комсомольская в с. Сосновское Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Содержащиеся в обращении от 07.04.2023 № 29-01-16-8542/1, поступившем через ГИС ЖКХ (№66-2023-29924 от 07.04.2023) сведения о причинении (угрозе причинения) вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям заключаются в следующем: ненадлежащее содержание общего имущества МКД. В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая придомовую территорию, стены, кровлю, места общего пользования МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках рассмотрения обращения 24.04.2023 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе которого выявлено: повреждено асфальтовое покрытие тротуаров у подъездов № 1, 2, 3, имеется уклон к крыльцу подъездов № 1, 2, 3; сколы шифера кровли по периметру дома (по краю); частично отсутствует металлический конек на кровле; наличие досок на кровле; отсутствует решетка слухового окна на кровле (заколочено досками); отсутствует зонт над оголовком вентиляционной шахты; на торце дома со стороны 1 подъезда частичное раскрытие межпанельных швов; разрушение бетонного слоя козырьков над входом в подъезды № 1, 2, 3, местами до оголения арматуры; отсутствует гидроизоляция козырьков над входом в подъезды № 1, 2, на козырьках растут трава и деревья; железобетонные столбы входных крылец в подъезды имеют вертикальные трещины; отсутствует заделка шва между стеной входной группы подъезда № 2 и плитой крыльца (закрыта досками); по периметру входных дверей в подъезды № 2, 3 отслоение штукатурного слоя стены до оголения кладки; деревянные двери в подвал и подъезды, в том числе тамбурные двери, повреждены, отсутствует плотный притвор, отсутствует окраска дверей, имеются повреждения досок (сколы, заусеницы, следы гниения и т.д.); двери в подвал закрыты на замок; оконные заполнения в подъездах загрязнены, наличие мусора и пыли между рамами во всех подъездах, имеется неплотный притвор рамы в подъезде № 3, сколы оконных заполнений в подъезде № 3; в подъездах на потолке следы затопления с кровли; в подъездах наличие большого количества паутины в сопряжении наружных и внутренних стен и пыли на стенах и потолке; в подъездах наличие следов отсутствия уборки (грязь на полу); в подъездах местами отсутствуют деревянные поручни, местами имеются сколы; люки выхода на кровлю в подъездах не закрыты на замок. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания придомовой территории, ограждающих конструкций и мест общего пользования МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Стройком» принять меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного ремонта тротуаров при входе в подъезды; кровли; межпанельных швов, козырьков над входом в подъезды; крылец и входных групп в подъезды; входных дверей в подвал, подъезды, в том числе тамбурных дверей; окон в подъездах; поручней в подъездах; несвоевременной уборке мест общего пользования (подъездов) и придомовой территории; несвоевременного закрытия на замок дверей выходов в чердачное помещение многоквартирного дома № 16 по ул. Комсомольская в Каменском районе Свердловской области.

Значение

ООО «УК «Стройком» осуществляет управление многоквартирным домом № 16 по ул. Комсомольская в с. Сосновское Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Содержащиеся в обращении от 07.04.2023 № 29-01-16-8542/1, поступившем через ГИС ЖКХ (№66-2023-29924 от 07.04.2023) сведения о причинении (угрозе причинения) вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям заключаются в следующем: ненадлежащее содержание общего имущества МКД. В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая придомовую территорию, стены, кровлю, места общего пользования МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках рассмотрения обращения 24.04.2023 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе которого выявлено: повреждено асфальтовое покрытие тротуаров у подъездов № 1, 2, 3, имеется уклон к крыльцу подъездов № 1, 2, 3; сколы шифера кровли по периметру дома (по краю); частично отсутствует металлический конек на кровле; наличие досок на кровле; отсутствует решетка слухового окна на кровле (заколочено досками); отсутствует зонт над оголовком вентиляционной шахты; на торце дома со стороны 1 подъезда частичное раскрытие межпанельных швов; разрушение бетонного слоя козырьков над входом в подъезды № 1, 2, 3, местами до оголения арматуры; отсутствует гидроизоляция козырьков над входом в подъезды № 1, 2, на козырьках растут трава и деревья; железобетонные столбы входных крылец в подъезды имеют вертикальные трещины; отсутствует заделка шва между стеной входной группы подъезда № 2 и плитой крыльца (закрыта досками); по периметру входных дверей в подъезды № 2, 3 отслоение штукатурного слоя стены до оголения кладки; деревянные двери в подвал и подъезды, в том числе тамбурные двери, повреждены, отсутствует плотный притвор, отсутствует окраска дверей, имеются повреждения досок (сколы, заусеницы, следы гниения и т.д.); двери в подвал закрыты на замок; оконные заполнения в подъездах загрязнены, наличие мусора и пыли между рамами во всех подъездах, имеется неплотный притвор рамы в подъезде № 3, сколы оконных заполнений в подъезде № 3; в подъездах на потолке следы затопления с кровли; в подъездах наличие большого количества паутины в сопряжении наружных и внутренних стен и пыли на стенах и потолке; в подъездах наличие следов отсутствия уборки (грязь на полу); в подъездах местами отсутствуют деревянные поручни, местами имеются сколы; люки выхода на кровлю в подъездах не закрыты на замок. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания придомовой территории, ограждающих конструкций и мест общего пользования МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Стройком» принять меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного ремонта тротуаров при входе в подъезды; кровли; межпанельных швов, козырьков над входом в подъезды; крылец и входных групп в подъезды; входных дверей в подвал, подъезды, в том числе тамбурных дверей; окон в подъездах; поручней в подъездах; несвоевременной уборке мест общего пользования (подъездов) и придомовой территории; несвоевременного закрытия на замок дверей выходов в чердачное помещение многоквартирного дома № 16 по ул. Комсомольская в Каменском районе Свердловской области.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" №66230946600006056600