Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66230946600006080268

🔢 ИНН:	6612045753
🆔 ОГРН:	1146612002130
📍 Адрес:	Свердловская обл., Каменский р-н, с. Новоисетское, ул. Ленина, д. 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.05.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: Свердловская обл., Каменский р-н, с. Новоисетское, ул. Ленина, д. 1

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-12T05:09:57.193047Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6612045753
ОГРН проверяемого лица	1146612002130
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская обл., Каменский р-н, с. Новоисетское, ул. Ленина, д. 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Архипова Наталья Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист территориального отдела контроля и надзора 4

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО «УК «Стройком» (ИНН 6612045753) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 1 по ул. Ленина в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Содержащиеся в обращении № 29-01-16-9491/1 от 18.04.2023 сведения о причинении (угрозе причинения) вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям заключаются в следующем: не выполнен ремонт системы вентиляции квартиры № 13 в чердачном помещении, отсутствует зонт над оголовком вентиляционной шахты квартиры № 13, промерзание после оштукатуривания наружной стены в помещении кухни квартиры № 13 МКД. В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая ограждающие конструкции, систему вентиляции, чердачного помещения МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках рассмотрения обращения 10.05.2023 проведено выездное обследование, в ходе которого выявлено: отсутствие зонта над оголовком вентиляционной шахты квартиры № 13, выполнено частичное оштукатуривание наружной стены в районе кухонного окна квартиры № 13, люк выхода на чердак в подъезде № 2 не закрыт на замок, проверить выполнение работ по восстановлению вентиляционного борова не представилось возможным (выведенная труба из вентиляционного канала квартиры № 13 через кровлю, что может свидетельствовать не проведению работ), доступ в квартиру № 13 отсутствовал. ООО «УК «Стройком» представлена информация от 02.05.2023 №547 (вх. №9498 от 03.05.2023) о выполнении работ по ремонту кровли, вент. шахты и фасада в ноябре 2022 года, за подписью собственника квартиры № 13. Работы по прочистке вентиляционных каналов запланированы на июнь 2023, работы по дополнительной теплоизоляции наружной стены квартиры № 13 запланированы на летний период. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки возможного нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания системы вентиляции, стен, чердачного помещения МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Стройком» принять меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного проведения работ по содержанию системы вентиляции (установка зонта, прочистка, восстановление горизонтального борова), предотвращению свободного доступа в чердачное помещение (закрыть на замок), соблюдению теплоизоляционных свойств наружной стены в районе квартиры № 13 многоквартирного дома № 1 по ул. Ленина в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области.

Значение

ООО «УК «Стройком» (ИНН 6612045753) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 1 по ул. Ленина в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Содержащиеся в обращении № 29-01-16-9491/1 от 18.04.2023 сведения о причинении (угрозе причинения) вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям заключаются в следующем: не выполнен ремонт системы вентиляции квартиры № 13 в чердачном помещении, отсутствует зонт над оголовком вентиляционной шахты квартиры № 13, промерзание после оштукатуривания наружной стены в помещении кухни квартиры № 13 МКД. В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая ограждающие конструкции, систему вентиляции, чердачного помещения МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках рассмотрения обращения 10.05.2023 проведено выездное обследование, в ходе которого выявлено: отсутствие зонта над оголовком вентиляционной шахты квартиры № 13, выполнено частичное оштукатуривание наружной стены в районе кухонного окна квартиры № 13, люк выхода на чердак в подъезде № 2 не закрыт на замок, проверить выполнение работ по восстановлению вентиляционного борова не представилось возможным (выведенная труба из вентиляционного канала квартиры № 13 через кровлю, что может свидетельствовать не проведению работ), доступ в квартиру № 13 отсутствовал. ООО «УК «Стройком» представлена информация от 02.05.2023 №547 (вх. №9498 от 03.05.2023) о выполнении работ по ремонту кровли, вент. шахты и фасада в ноябре 2022 года, за подписью собственника квартиры № 13. Работы по прочистке вентиляционных каналов запланированы на июнь 2023, работы по дополнительной теплоизоляции наружной стены квартиры № 13 запланированы на летний период. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки возможного нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания системы вентиляции, стен, чердачного помещения МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Стройком» принять меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного проведения работ по содержанию системы вентиляции (установка зонта, прочистка, восстановление горизонтального борова), предотвращению свободного доступа в чердачное помещение (закрыть на замок), соблюдению теплоизоляционных свойств наружной стены в районе квартиры № 13 многоквартирного дома № 1 по ул. Ленина в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" №66230946600006080268