|
Значение |
Порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, введен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в законную силу 01.09.2022. В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в случае начисления в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета соответствующих коммунальных ресурсов, платы исходя из норматива потребления, перерасчет такой платы с учетом показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов проводится по истечении каждого календарного года. В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращениях, зарегистрированных 18.04.2023 № 29-01-01-9581/1, 20.04.2023 № 29-01-01-9743/1, 10.05.2023 № 29-01-01-11107/2 потребителей, проживающих по адресам: - г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 69 (далее – МКД № 69), кв. 7; - г. Екатеринбург, ул. Грибоедова, д. 23 (далее – МКД № 23), кв. 46; с доводами о проведении перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с отражением в платежных документах потребителей за март 2023 года. Из представленной ООО «Нижнеисетская» информации (от 24.04.2023 № 01-20-02/543, от 28.04.2023 № 01-20-02/565) установлено, что перерасчет (в сторону уменьшения платы) за 2022 год за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, величина которого составила отрицательное значение, управляющей организацией не отражен в платежных документах, предъявленных потребителям: - за коммунальные ресурсы «горячая вода», «электрическая энергия» в МКД № 69; - за коммунальные ресурсы «холодная вода», «электрическая энергия» в МКД № 23. Положения подп. «е» п. 29(2) Правил № 491 при рассчитанном отрицательном объеме коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, и принятии к расчету нулевого размера платы в соответствующем расчетном периоде, не распространяются на полученный отрицательный объем коммунальных ресурсов по итогам проведения корректировки. В связи с чем, отрицательное значение полученной величины по итогам проведения перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежит отражению в платежных документах потребителей. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Нижнеисетская» обеспечить соблюдение обязательных требований п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в части отражения в платежных документах потребителей перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, величина которого составила отрицательное значение. |