Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО МО "Р.П.ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО"
№66230946600006103015

🔢 ИНН:	6639009336
🆔 ОГРН:	1026601981911
📍 Адрес:	Свердловская обл., Белоярский р-н, пгт Верхнее Дуброво, ул. Победы, д. 14
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.05.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО МО "Р.П.ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО" (ИНН: 6639009336) , адрес: Свердловская обл., Белоярский р-н, пгт Верхнее Дуброво, ул. Победы, д. 14

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-15T06:51:27.379815Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6639009336
ОГРН проверяемого лица	1026601981911
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО МО "Р.П.ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.14
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская обл., Белоярский р-н, пгт Верхнее Дуброво, ул. Победы, д. 14

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Архипова Наталья Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист территориального отдела контроля и надзора 4

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, п.г.т. Верхнее Дуброво, ул. Победы, д. 14 (далее – МКД). Согласно доводам обращений от 10.04.2023 № 29-01-13-8711/1, № 29-01-13-8723/2, № 29-01-13-8759/3, от 14.04.2023: - общее имущество собственников помещений в МКД, а именно чердачное помещение и придомовая территория содержится ненадлежащим образом (на чердаке наличие мусора, на придомовой территории мусор и автомобильные шины). В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК ЖКХ «Исток» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая чердачное помещение и придомовую территорию МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Подпунктами «а» пункта 11 Правил № 491 к обязательным работам по содержанию общего имущества отнесены работы по проведению осмотра общего имущества МКД. В пункте 11(1) Правил № 491 указано, что Правительством Российской Федерации устанавливается минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, входят работы по содержанию придомовой территории (пункт 25), организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов (пункт 26(2)). Согласно ГОСТ 12.1.007-76 «Вредные вещества. Классификацция и общие требования безопасности» автомобильные шины относятся к отходам III-IV класса и не могут быть размещены на придомовой территории. Пунктом 1.8, 3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН) в техническую эксплуатацию жилого фонда включены работы по санитарному содержанию придомовой территории, уборке придомовой территории. Пунктом 3.3.1, 4.6.1.1 ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачного помещения. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания чердачного помещения и придомовой территории МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» принять меры к устранению возможного нарушения обязательных требований в части несвоевременной очистке чердачного помещения, придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, п.г.т. Верхнее Дуброво, ул. Победы, д. 14, с удалением с территории автомобильных шин.

Значение

МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, п.г.т. Верхнее Дуброво, ул. Победы, д. 14 (далее – МКД). Согласно доводам обращений от 10.04.2023 № 29-01-13-8711/1, № 29-01-13-8723/2, № 29-01-13-8759/3, от 14.04.2023: - общее имущество собственников помещений в МКД, а именно чердачное помещение и придомовая территория содержится ненадлежащим образом (на чердаке наличие мусора, на придомовой территории мусор и автомобильные шины). В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК ЖКХ «Исток» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая чердачное помещение и придомовую территорию МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Подпунктами «а» пункта 11 Правил № 491 к обязательным работам по содержанию общего имущества отнесены работы по проведению осмотра общего имущества МКД. В пункте 11(1) Правил № 491 указано, что Правительством Российской Федерации устанавливается минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, входят работы по содержанию придомовой территории (пункт 25), организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов (пункт 26(2)). Согласно ГОСТ 12.1.007-76 «Вредные вещества. Классификацция и общие требования безопасности» автомобильные шины относятся к отходам III-IV класса и не могут быть размещены на придомовой территории. Пунктом 1.8, 3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН) в техническую эксплуатацию жилого фонда включены работы по санитарному содержанию придомовой территории, уборке придомовой территории. Пунктом 3.3.1, 4.6.1.1 ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачного помещения. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания чердачного помещения и придомовой территории МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» принять меры к устранению возможного нарушения обязательных требований в части несвоевременной очистке чердачного помещения, придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, п.г.т. Верхнее Дуброво, ул. Победы, д. 14, с удалением с территории автомобильных шин.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО МО "Р.П.ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО" №66230946600006103015