Предостережение:

• МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, п.г.т. Верхнее Дуброво, ул. Победы, д. 14 (далее – МКД). Согласно доводам обращений от 10.04.2023 № 29-01-13-8711/1, № 29-01-13-8723/2, № 29-01-13-8759/3, от 14.04.2023: - общее имущество собственников помещений в МКД, а именно чердачное помещение содержится ненадлежащим образом, (большое количество птиц). В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК ЖКХ «Исток» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая чердачное помещение МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Подпунктами «а» пункта 11 Правил № 491 к обязательным работам по содержанию общего имущества отнесены работы по проведению осмотра общего имущества МКД. Пунктом 3.3.1, 4.6.1.1 ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачного помещения. Наличие большого количества птиц в чердачном помещении не обеспечивает надлежащее санитарное состояние данного помещения. В соответствии с пунктом 4.6.3.1 ПиН, дезинфекция чердачного помещения должна проводиться не реже 1 раз в год. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания чердачного помещения МКД. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» принять меры к устранению возможного нарушения обязательных требований в части несвоевременной дезинфекции чердачного помещения, несвоевременного принятия мер для ограничения доступа в чердачное помещение птиц, попадания птиц в вентиляционные каналы многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, п.г.т. Верхнее Дуброво, ул. Победы, д. 14.