Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ"
№66230946600006149781

🔢 ИНН:
6612027056
🆔 ОГРН:
1086612002058
📍 Адрес:
Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д. 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ" (ИНН: 6612027056) , адрес: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д. 27

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-17T09:54:11.790874Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6612027056
ОГРН проверяемого лица 1086612002058
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КУДЕЗ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. 4-й Пятилетки, д. 38
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Алюминиевая, д. 14
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Гагарина, д. 52
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д. 17
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д. 16
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д. 18
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д. 53
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Суворова, д. 23
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д. 15
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д. 17
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д. 21
Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Челябинская, д. 27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов Михаил Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам выездного обследования, проведенного в соответствии с заданием от 10.05.2023 №29-20-21-45, выявлены признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований, а именно требований к надлежащему содержанию фасадов многоквартирных домов, придомовых территорий, включая элементы озеленения и благоустройства, в том числе детские и спортивные площадки: г.Каменск-Уральский, ул.Гагарина, д.52 1) загрязнение элементов детской площадки надписями; 2) расположенный на детской площадке (напротив подъездов №2 и 4) игровой комплекс имеет следующие повреждения: 2.1) нарушено крепление подвесных ступеней, ведущих к горке, (переход) а именно резьбовые соединения, предназначенные для крепления указанных ступеней, разобраны; 2.2) незакрепленные металлические элементы данных резьбовых соединений, расположенные на гибких тросах, находятся в свободном состоянии и способны причинить вред пользователям детской площадки. г.Каменск-Уральский, ул.Исетская, д.17 1) загрязнение фасада здания надписями; 2) повреждение сетки (сетка разорвана) ворот, установленных на детской (спортивной) площадке. г.Каменск-Уральский, ул.Алюминиевая, д.14 загрязнение фасада здания надписями. г.Каменск-Уральский, ул.Каменская, д.16, 18 На придомовых территориях многоквартирных домов №16 и 18 по ул.Каменская расположена детская (спортивная) площадка, при осмотре которой выявлены следующие нарушения: 1) загрязнение элементов площадки надписями, в том числе загрязнение информационных табличек; 2) значительное повреждение ударопоглощающего покрытия площадки до оголения асфальтобетонного основания; 3) захламление площадки крупногабаритным мусором; 4) перекосы перекладин турников; 5) отсутствие предусмотренных накладок на элементах спортивного оборудования; 6) локальное отсутствие скругляющих заглушек на стойках турников; 7) отсутствие двух предусмотренных канатов. г.Каменск-Уральский, ул.Суворова, д.23 1) с торца дома, в районе подъезда № 1, ветки яблони касаются лоджии 1 этажа; 2) на всех конструкциях детского игрового и спортивного комплекса наличие надписей и отслоения окрасочного слоя; вздутие, повреждение ударопоглощающего покрытия за горкой; на конструкции горки и тренажёре привязаны веревки, представляющие опасность во время пользования; повреждена (перекошена) скамья для пресса. г.Каменск-Уральский, ул.Каменская, д.53 1) за домом ветки клена касаются стены и окон 1 этажа; 2) на торце дома в районе подъезда № 1 и на фасаде (вид на детский сад) наличие надписей; 3) на всех конструкциях детского игрового комплекса наличие надписей и отслоения окрасочного слоя. г.Каменск-Уральский, ул.4 Пятилетки, д.38 1) на придомовой территории не убран мусор из урн; 2) за домом, в районе подъезда № 2, ветки клена касаются стены и окон, в районе подъезда № 3 ветки яблони касаются стены и окон дома; 3) на торце дома в районе подъезда № 1 и на дворовом фасаде под окнами квартиры № 1 наличие надписей; 4) на всех конструкциях детского игрового и спортивного комплекса наличие надписей, местами отслоения окрасочного слоя; оголение фундамента скамейки; повреждение качели (отсутствуют сидения); на спортивной площадке отсутствуют частично турники, отсутствуют заглушки на стойках турников; повреждена сетка футбольных ворот. г.Каменск-Уральский, ул.Челябинская, д.15 1) наличие автомобильных шин во дворе (домик для кошек) и за домом; 2) на придомовой территории не убран мусор из урн; 3) за домом ветки яблони касаются стены и окон дома; 4) на фасаде (вид на ул.Челябинская) наличие надписей; 5) на всех конструкциях детского игрового комплекса наличие надписей, местами отслоения окрасочного слоя; на игровом комплексе отсутствуют 2 доски (подъем с канатом). г.Каменск-Уральский, ул.Челябинская, д.27 1) наличие автомобильных шин во дворе у подъездов и за домом; 2) по периметру дома на фасаде наличие надписей, просвечивают через слой краски; 3) на всех конструкциях детского игрового комплекса наличие надписей, местами отслоения окрасочного слоя; оголение основания карусели, машинки и горки; крайняя деревянная ступень высокой горки повреждена; сломано пластиковое кольцо счетов. г.Каменск-Уральский, ул.Челябинская, д.21 1) ветки дуба у подъезда № 1 касаются стены и окон дома, ветки клена у подъезда №7 касаются балконов; 2) на фасаде (вид на садик) наличие надписи; 3) на всех конструкциях детского игрового комплекса наличие надписей, отслоения окрасочного слоя; из бетонного основания торчат металлические трубы от демонтированной конструкции; оголение фундамента лавочки возле песочницы; каркас песочницы поврежден (сломан); отсутствует часть деревянного сиденья качели (лежит рядом). г.Каменск-Уральский, ул.Челябинская, д.17 1) ветки деревьев со стороны ул.Челябинская касаются стены, балконов и окон дома; 2) на торце дома, в районе подъезда №1, наличие надписи; 3) на всех конструкциях детского игрового комплекса наличие надписей, отслоения окрасочного слоя; повреждены деревянные ступени подвесного мостика; расслоение деревянных элементов комплекса; не закреплен деревянный элемент перехода между горками. В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпунктами «в», «г», «е» и «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 (далее – Правила №491), фасад многоквартирного дома, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, в том числе детские и спортивные площадки, расположенные в границах этого участка, включаются в состав общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества любых форм собственности, а также поддержание архитектурного облика многоквартирного дома (пункт 2 части 1.1 ЖК РФ, подпункты «б» и «е» пункта 10 Правил №491). Подпунктами «г», «ж» и «з» пункта 11 Правил №491 к обязательным работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома отнесено проведение уборки и санитарно-гигиенической очистки земельного участка, входящего в состав общего имущества, текущего и капитального ремонта, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В силу статей 161 (часть 2.3) и 162 (часть 2) ЖК РФ, управляющая организация при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязана оказывать все услуги и (или) выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правил №491. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «КУДЕЗ» принять исчерпывающие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, придомовых территорий, включая элементы озеленения и благоустройства, в том числе детские и спортивные площадки, по адресам: Свердловская область, г.Каменск-Уральский, ул.Гагарина, д.52, ул.Исетская, д.17, ул.Алюминиевая, д.14, ул.Суворова, д.23, ул.Каменская, д.16, 18, 53, ул.4 Пятилетки, д.38, ул.Челябинская, д.15, 17, 21, 27

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой