Предостережение:

• В адрес Департамента поступило обращение от, содержащее довод о непроведении штукатурно-малярного ремонта в местах общего пользования, в том числе межквартирных коридорах подъезда № 2 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 171. Обращаем Ваше внимание, что в соответствие с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 10 постановление Правительства Российский Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться с соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Для надлежащего содержания общего имущества, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом должно проводить осмотры и проверки многоквартирных домов, для своевременного выявления нарушений, а также текущий ремонт для их устранения (ст. 36 Федеральный закон от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). Учитывая вышеизложенное, обязанность осуществлять надлежащее содержание общего имущества возложена на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом договором управления и федеральным законодательством Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить исполнение требований жилищного законодательства в части проведения штукатурно-малярного ремонта мест общего пользования и межквартирных коридоров подъезда № 2 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 171