РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕРКАНА"
№66230946600006243458

🔢 ИНН:
6685077355
🆔 ОГРН:
1146685037344
📍 Адрес:
Свердловская обл., Сысертский р-н, д. Большое Седельниково, ул. 1 Мая, д. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.05.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕРКАНА" (ИНН: 6685077355) , адрес: Свердловская обл., Сысертский р-н, д. Большое Седельниково, ул. 1 Мая, д. 5

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-24T06:20:18.785389Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6685077355
ОГРН проверяемого лица 1146685037344
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕРКАНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Свердловская обл., Сысертский р-н, д. Большое Седельниково, ул. 1 Мая, д. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Геннадий Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов Михаил Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО УК "БЕРКАНА" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №5 по ул.1 мая в д.Большое Седельниково Сысертского района Свердловской области (далее – МКД). Согласно доводам обращения от 16.05.2023 №29-01-05-11784/1, ООО УК "БЕРКАНА" ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений в МКД, в частности: - наличие трещин в наружных стенах, их промерзание, в том числе наличие трещин в сопряжениях стен; - отсутствие защиты чердачного помещения от попадания птиц; - необеспечение чистоты чердачного помещения; - подтопление подъезда №2 в результате выпадения осадков; - нарушение работы системы вентиляции (неисправности вентиляционного канала) в помещении №12; - отсутствие обязательной уборки помещений общего пользования; - неисправности крыши (отрыв балки над балконом жилого помещения № 12); - протечки с крыши в жилое помещение № 12. - отсутствие очистки колодцев канализации. Из пояснений ООО УК "БЕРКАНА" от 23.05.2023 №11087 следует, что очистка канализационных колодцев производится, что подтверждается актами от 25.08.2022, от 10.04.2023; прочистка вентиляционного канала помещения №12 выполнена 27.04.2022, что подтверждается актом от 27.04.2022; уборка помещений общего пользования производится в соответствии с графиком выполнения работ, что подтверждается актами; текущие ремонтно-восстановительные работы по герметизации межпанельных швов, неисправности крыши, очистке чердачного помещения запланированы на летний период 2023 года. При этом в материалах пояснений отсутствуют какие-либо документы, безусловно подтверждающие тот факт, что требуемые работы будут выполнены в указанный срок (договоры о выполнении работ и т.п.). Также факт проведения прочистки вентиляционного канала 27.04.2022, более года назад, не означает, что в настоящее время канал находится в исправном состоянии и не требует очистки. Осмотр не произведен. Акты о выполнении работ, в том числе по уборке помещений общего пользования подписаны только управляющим ООО УК "БЕРКАНА" и, следовательно, не могут являться документами, объективно свидетельствующими о выполнении (надлежащем выполнении) данных работ. В силу норм действующего законодательства управляющая организация при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязана выполнять работы по надлежащему содержанию общедомового имущества, в том числе работы по надлежащему содержанию стен, крыши (включая чердачное помещение), системы вентиляции, работы по уборке помещений общего пользования. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО УК "БЕРКАНА" обязательных требований по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в МКД. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК "БЕРКАНА" обеспечить соблюдение обязательных требований путем принятия исчерпывающих мер по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещения многоквартирного дома №5 по ул.1 мая в д.Большое Седельниково Сысертского района Свердловской области, а именно по устранению трещин в наружных стенах и устранению их промерзания; по обеспечению защиты чердачного помещения от попадания птиц; по обеспечению чистоты чердачного помещения; по недопущению подтопления подъезда №2; по обеспечению надлежащей работы системы вентиляции в помещении №12; по обеспечению осуществления регулярной обязательной уборки помещений общего пользования; по устранению неисправности крыши - восстановлению крепления балки над балконом жилого помещения №12; по устранению причин протечки крыши в жилое помещение №12.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой