Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее — Департамент) поступило обращение от 28.03.2023 № 29-01-01-7421/2, по вопросу ненадлежащего содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Водоемная, д. 76, д. 78 (далее – МКД), а именно: более двух месяцев не работает лифт и ненадлежащем содержании канализации (ненадлежащее функционирование канализационной насосной станции для откачки сточных и прочих вод, а также канализационных отходов, вследствие чего происходят затопления. Пунктом 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом. Управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять мер по соблюдению лицензионных требований жилищного законодательства, а также меры по проведению претензионной работой с застройщиком для устранения нарушения в системе водоотлива. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение требований жилищного законодательства и восстановить работоспособность лифтового оборудования, а также провести претензионную и при потребности исковую работу с застройщиком для устранения причин затоплений нижних этажей многоквартирного дома, восстановить надлежащую работоспособность канализационной насосной станции